Toepadweg 11 5301 KA Zaltbommel

Locatie
Deze multifunctionele bedrijfs-/magazijnruimte is gelegen op bedrijventerrein De Ooijk, op steenworp afstand van de snelweg A2, een NS-treinstation en strategisch gesitueerd tussen de stedelijke regio’s van Utrecht, Den Bosch, Rotterdam en Arnhem (nabij het kruispunt van de snelwegen A2 en A15). Het bedrijventerrein De Ooijk vormt met de bedrijventerreinen Wildeman en Koxkampen een royaal industriecluster, waarvan de bereikbaarheid en ontsluiting door de gunstige ligging van Zaltbommel zeer goed is.

Object
In het onderhavige bedrijfsverzamelcomplex (totaal omvattende drie zelfstandige units) is op korte termijn voor de verhuur beschikbaar één bedrijfshal van totaal circa 500 m² met een kleinschalige inpandige kantoor/kantineruimte. De bedrijfshal wordt ontsloten middels één overheaddeur. De asfaltvloer van de hal kent een hoge vloerbelastingsgraad en door o.a. de ruime vrije overspanning, voldoende daglichttoetreding middels een lichtstraat en de hoogte van de bedrijfsruimte, is de hal geschikt voor zowel productie- als opslagactiviteiten. De thans aanwezige (overwegend houtskelet) inbouw kan nagenoeg geheel worden verwijderd, waarmee de vrij werkbare halruimte kan worden vergroot.

Opleveringsniveau en kenmerken
Vrije hoogte: circa 6,50 meter
Draagconstructie: systeembouw met beton/staal/steen
Dakvorm: sheddak met lichtstraat
Buitenwanden: metselwerk/stalen damwandprofielplaten
Deuren: loopdeur/overhead
Overige voorzieningen: toilet en pantry

Parkeren
Op het voorgelegen eigen buitenterrein is ruime parkeer- en rangeerruimte aanwezig. Daarbij is de eigenaar tevens graag bereid om de thans aanwezige beplanting te verwijderen voor nog meer parkeer- en rangeerruimte.

Meer informatie en/of een bezichtiging
Interesse? Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Johan Hemrica van RSP Makelaars op telefoonnummer 073 6488750.