Handelsweg 4-F 3707 NG Zeist

In de verhuur, een duurzame- en gasloos opgeleverde bedrijfshal!

Op het handelscentrum in Zeist bieden wij een nieuw gebouwde bedrijfsunit van in totaal ca. 144 m² v.v.o. aan.
De bedrijfsruimte wordt duurzaam gebouwd en gasloos opgeleverd.

Voor de verhuur is beschikbaar:
De begane grond met een oppervlakte van ca. 73 m2 v.v.o.

De bedrijfsunit is direct gelegen aan afrit 3 van de Rijksweg A28. Vanaf deze locatie zijn knooppunten Lunetten en Hoevelaken op 15 minuten afstand gelegen.
Een zeer centrale ligging die ook goed te bereiken is via diverse provinciale wegen.

De bedrijfshallen liggen in een groene bosrijke omgeving. Op het handelscentrum zijn de Praxis, Gamma, Achmea en Kwikfit gevestigd.
Op vijf minuten rijdafstand is het centrum van Zeist te vinden met de Slotlaan als hoofdwinkelstraat. In het centrum van Zeist bevindt zich een zeer ruim aanbod van winkels van primaire tot secundaire behoeften, restaurants, terrassen en een ruim aanbod voor ontspanning.

De bedrijfshal is gelegen tussen twee andere units in gebouw B. Het vloeroppervlak betreft de begane grond.
De bedrijfsruimte is op de begane grond voorzien van een overheaddeur. De vloerbelasting is ca. 1.500 kg/m².

De begane grond is in de volgende staat afgewerkt en voorzien van:
- Een meterkast met aansluitingen voor elektra, water en internet;
- Een casco oplevering;
- Personenentree en een elektrische overheaddeur;
- Afgewerkte wanden;
- Aanwezige sanitaire voorziening met fonteintje;
- 14 zonnepanelen;

Parkeren
Bij deze bedrijfsunit behoren twee aangewezen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
De locatie is opgenomen in het bestemmingsplan Zeist Noord en aangeduid met de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding tot en met categorie 3.2.
Om na te gaan onder welke categorie uw onderneming valt en of uw onderneming zich kan en mag vestigen in deze hal; verwijzen wij u graag door naar de lijst: ‘’Staat van bedrijfsactiviteiten’’.
Deze lijst is bij ons kantoor op te vragen.

Huurcondities:
Huurprijs
Op aanvraag bij ons op kantoor

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De contracten voor de nutsvoorzieningen en elektriciteit moeten op eigen naam worden gezet.
De contracten voor de nutsvoorzieningen zijn gedeeld met de huurder van de verdieping.
Bij deze huur zijn parkkosten van toepassing ter hoogte is op te vragen bij ons op kantoor.

Betaling
De huur dient per maand vooruit betaald te worden op basis van een door verhuurder te versturen factuur.

Zekerheidsstelling
De zekerheidsstelling betreft een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur exclusief BTW

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
De huurovereenkomst heeft een minimale looptijd van 3 jaar. Een huurtermijn voor een of twee jaar in overleg.

Opzegtermijn
De huur dient minimaal 6 maanden van tevoren worden opgezegd.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De plattegronden van deze hal zijn ingemeten volgens de NEN 2580.

Wilt u meer weten over deze bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op.