Bergweg 101-C 3707 AC Zeist

!!Tijdelijke huur!!

ALGEMEEN
Het betreft een vrijstaand gelegen bedrijfspand met showroom, werkplaats, kantoorruimte en buitenterrein. Het pand heeft een moderne uitstraling en is in gebruik geweest als autoshowroom en als meubelshowroom.

LIGGING
Het pand is gelegen op een zichtlocatie nabij het centrum van Zeist aan de Bergweg; de doorgaande weg naar het centrum. Zeist heeft een grote aantrekkingskracht in de regio door het brede winkelaanbod.

BEREIKBAARHEID
Het object is door de ligging nabij het centrum van Zeist goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijkswegen A28 Utrecht-Amersfoort (5 min.) en A12 Arnhem-Den Haag (10 min.) zijn op korte afstand bereikbaar.
Op enkele minuten lopen, aan het einde van de Slotlaan/Boulevard, bevindt zich een bushalte richting het busstation in het centrum van Zeist. De algehele bereikbaarheid van het object is daarmee goed.

VLOEROPPERVLAKTE
Het pand heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.315,50 m² BVO, waarvan circa 800 m² showroom, kantoorruimte met magazijn/opslag en een werkplaats op de begane grond, alsmede kantoorruimte op de verdieping.
Het totale perceeloppervlakte bedraagt 4.106 m².

GLOBALE INDELING
Entree, showroom met glazen pui en schuifdeuren, receptie met kantoor, 3 separate kantoorkamers, pantry en toilet, opslag/magazijnruimte met trap naar verdieping, berging met toiletruimte en grote werkplaats met twee overheaddeuren voor toegang binnen/buiten en tweede trap naar vide/bovenverdieping, welke dienst doet als opslag/magazijnruimte met kantine (keuken met eetgelegenheid), toiletruimte alsmede berging en stookruimte.

BUITENRUIMTE/PARKEREN
- Volledig verhard terrein met betonnen klinkers;
- Achterterrein afgesloten met hekwerk (totaal ca. 1.792 m²);
- Toegang via de Johannes Postlaan aan de zijkant van het pand en hoofdentree via de Bergweg aan de voorzijde;
- Terreinverlichting;
- Parkeren mogelijk op eigen terrein. In totaal zijn er ca. 14 parkeerplaatsen aanwezig.
- Op het voorterrein (parkeren bezoekers) of langs de openbare weg is het vrij parkeren.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Kantoorruimte, showroomruimte, bedrijfsruimte

BESTEMMING
De op het pand rustende bestemming volgens het bestemmingsplan betreft “Bedrijventerrein”. Voor meer informatie zie “ruimtelijkeplannen.nl” of kunt u informeren bij de gemeente Zeist (alsmede zie bijlage).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat.

BIJZONDERHEDEN/KENMERKEN
- Hoofdfunctie bedrijfsruimte (showroom) met kantoor en opslag/magazijn;
- Op gunstige locatie gelegen;
- Inclusief 14 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Krachtstroom;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie + brandslanghaspels;
- Airco aanwezig;
- Cv-installatie;
- Overheaddeuren;
- Isolerende beglazing;
- Pantry;
- Toilet;
- Gebruiksklare afwerking;
- Officiële meetrapport beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 5.000 per maand excl. BTW.

AANVAARDING
Huurtermijnen in overleg, tijdelijke huur voor een periode van een half jaar tot maximaal één jaar.