Jonge Zevenhovenseweg 4-A 2435 NA Zevenhoven

Ligging en bereikbaarheid
De ligging van Woerden is ideaal: Centraal in de Randstad van Nederland en goed bereikbaar:
• Over de weg; Oprit A12 bij Woerden
• Over de weg; Oprit A12 bij Waarder via de Burgemeester Van Zwietenweg
• Over de weg; Oprit A2 bij Breukelen
• Openbaar vervoer; NS-station in Woerden

Oppervlakte
Bedrijfsruimte Ca. 112m²
12,25m diep x 9,15m breed

Voorzieningen
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Schuifdeur
• Verlichting
• Elektra aansluiting

Oplevering
Het pand is per direct beschikbaar.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Een andere huurtermijn is bespreekbaar

Huurprijs excl. servicekosten
€ 875,= per maand / € 10.500,= per jaar

Servicekosten
Omdat het deelverhuur betref zal de verhuurder een aantal zaken organiseren, die conform de ROZ huurovereenkomst de verantwoordelijkheid zijn van de huurder:

Verbruik
• Elektra
o Er is een tussenmeter
o U betaald wat u verbruikt

Periodieke controle / inspecties / onderhoudscontracten
• Elektrische installatie
• Overheaddeur

Schoonmaak
• Hemelwater afvoer / dak

Betaling
• Voorschot € 100,- excl. BTW per maand, in delen te factureren, gelijk met de huur
• 1x per jaar volgt er een afrekening op basis van werkelijke kosten/verbruik
• Indien nodig wordt in overleg het voorschot naar boven/beneden bijgesteld

Betalingen
Huur en servicekosten per kwartaal vooruit.

BTW-heffing
Een BTW onbelaste verhuur is mogelijk.
De eventuele BTW op de servicekosten wordt 1 op 1 doorbelast aan de huurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Koning Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.