Techniekweg 23a 15 4301 RT Zierikzee

Nette bedrijfsunit, gelegen op bedrijventerrein ''Straalweg 2'' in Zierikzee. 

De bedrijfsunit is onderdeel van een bedrijven-verzamelcomplex en is gebouwd in 2022. Het buitenterrein is omsloten middels een hekwerk, welke op afstand bedienbaar is. Het terrein is verhard middels klinkers. 
De unit is ingericht met twee grote koelcellen en een ruime verdieping met o.a. een pantry en toilet. Voor de volledige indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Indien men de koelcellen niet wenst is verkoper bereid om in overleg de tussenwand, voorwand en motor van de koelcel te verwijderen. De verdiepingsvloer blijft dan intact. 

Kenmerken: 
•? ?Techniekweg 23 a, Zierikzee 
•? ?VvE van toepassing 
•? ?Ca. 150 m2 VVO begane grond 
•? ?Ca. 100 m2 VVO eerste verdieping 
•? ?Bouwjaar 2022 
•? ?Betonvloer met max. 1.500 kg/m2 vloerbelasting 
•? ?Voorzien van 2 koelcellen op begane grond. Waarvan een werkende met een motor. 2e koelcel is niet voorzien van een motor. 
•? ?Luxe keuken op eerste verdieping 
•? ?De verdieping is gemaakt op de koelcellen. Indien men de koelcellen niet wenst is verkoper bereid om in overleg de tussenwand, voorwand en motor van de koelcel te verwijderen. De verdiepingsvloer blijft dan intact. 

Technische gegevens: 
•? ?Staalconstructie 
•? ?Gevlinderde betonvloer begane grond 
•? ?Elektra-aansluiting 
•? ?Rioolaansluiting 
•? ?Wateraansluiting 
•? ?Overheaddeur (4 x 4 meter) 
•? ?Separate loopdeur 
•? ?Krachtstroom 
•? ?Nutsvoorzieningen; water en elektra 
•? ?Een op afstand bedienbaar hekwerk 

Vraagprijs: 
€ 205.000,- kosten koper EXCLUSIEF BTW 
Het object is zowel belast met overdrachtsbelasting (10,4%) alsmede de BTW. 

Aanvaarding: 
In overleg. Op korte termijn mogelijk. 

Bestemming: 
Het bestemmingsplan van bedrijventerrein Zierikzee 2014 (d.d. 26 juni 2014) is van toepassing. Op deze locatie mogen bedrijven gevestigd worden met een bedrijfsactiviteit t/m categorie 3.1. 
Voor meer informatie kunt u of de gemeente raadplegen. 
We adviseren u altijd het gewenste gebruik te bespreken met de gemeente. 

Oplevering: 
In overleg. 

Bankgarantie / waarborgsom: 
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten. 

Bijdrage VvE: 
€ 459,54 per kwartaal 

Locatie: 
Het object is gelegen op bedrijventerrein ''Straalweg 2'', het grootste bedrijventerrein van Schouwen-Duiveland. Een uitstekende locatie dat door de centrale ligging, diverse uitvalswegen en geringe afstand tot het stadscentrum, een uitstekende bereikbaarheid kent. De wegen N59 en N256 zijn op een steenworp afstand gelegen en geven sluiten aan op de wegen richting het Randstedelijk gebied, Goes, Middelburg, Vlissingen en Renesse en Burgh-Haamstede. Daarnaast bevindt een busverbinding zich op slechts 5 minuten afstand. 

Algemeen: 
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.