Kryptonstraat 2 2718 TD Zoetermeer

Te huur bedrijfsruimte

Kryptonstraat 2, 2718 TD Zoetermeer

ALGEMEEN

De Kryptonstraat 2 maakt onderdeel uit van het ruim opgezette bedrijventerrein Lansinghage, eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 via Oostweg, Lansinghageweg en Edelgasstraat. Op korte termijn komt hier een bedrijfs-/kantoorgebouw voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2610
Bouwjaar: 1994

BESTEMMING

De bestemming van de Kryptonstraat 2 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyllsportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk 16 augustus 2013

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 4,2

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Kryptonstraat 2 te Zoetermeer beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

Begane grond
- ca. 675 m² bvo bedrijfsruimte
- ca. 220 m² bvo kantoorruimte

Eerste verdieping
- ca. 220 m² bvo kantoorruimte.

Het pand beschikt over circa 16 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- 2 (elektrische) overheaddeuren, waarvan 1 met loopdeur.
- heater
- krachtstroom
- tl-verlichting
- kantine
 
Kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- kozijnen met isolatieglas
- c.v.-installatie + radiatoren
- pantry/kantine
- toiletten
- balie
- stalen trap
- representatieve entree

Algemeen
- klinker bestrating
- af te sluiten hekwerk
- camera beveiliging

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 119.500,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra alsmede contracten af te sluiten ten behoeve van onderhoud installaties, brandblusmiddelen en overheaddeuren.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Kryptonstraat 2 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.