• New

Van der Waalsstraat 2721 KX Zoetermeer

€ 1,295,000 v.o.n.

Description

Te koop bedrijfsruimte

Van der Waalsstraat, 2721 KX Zoetermeer (Gebouw 5, unit 5.1)

ALGEMEEN

Op bedrijventerrein Oosterhage, aan de rand van de woonwijk Oosterheem op een prominente zichtlocatie gaat gebouw 5 van "Business Complex Zoetermeer" gerealiseerd worden. "Business Complex Zoetermeer" biedt ruimte aan ondernemers die op zoek zijn naar hoogwaardige en representatieve huisvesting voor succesvol ondernemen.
Bij het ontwerp is rekening gehouden met functionele ruimten, een representatief uiterlijk, hedendaagse isolatienormen, onderhoudsarme materialen en de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen op het dak. Kortom een investering in duurzaam vastgoed!

De van der Waalsstraat is gesitueerd noordelijk van het Prismaterrein (Bleiswijk), aan de rand van de woonwijk Oosterheem in Zoetermeer en is eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A12 via de N209 en de verlengde Australiëweg (ringweg door Zoetermeer). Via de N470/471 zijn ook snelwegen A13 en A20 snel bereikbaar.

Op het bedrijventerrein Oosterhage zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd: Dräger Nederland B.V., NBD Biblion en Fortune Coffee.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 5864 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: in ontwikkeling

BESTEMMING

De bestemming van de van der Waalsstraat is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Businesspark Oosterheem

Planstatus : onherroepelijk (16 augustus 2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijven t/m categorie 3.1 (afwijkbevoegdheid van het bevoegd gezag t/m categorie 4.1)

Maatvoering : maximum bouwhoogte 15 meter

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Unit 5.1
- ca. 327 m² bvo bedrijfsruimte
- ca. 162 m² bvo kantoorruimte/entresol op de eerste verdieping
- ca. 118 m² bvo kantoorruimte op de tweede verdieping
- ca. 44 m² b.v.o. dakterras

Bij het object behoren 9 eigen parkeerplaatsen.

Unit 5.2
- ca. 252 m² bvo bedrijfsruimte
- ca. 143 m² bvo kantoorruimte/entresol op de eerste verdieping
- ca. 110 m² bvo kantoorruimte op de tweede verdieping
- ca. 33 m² b.v.o. dakterras

Bij het object behoren 7 eigen parkeerplaatsen.

Unit 5.3
- ca. 286 m² bvo bedrijfsruimte
- ca. 163 m² bvo kantoorruimte/entresol op de eerste verdieping
- ca. 125 m² bvo kantoorruimte op de tweede verdieping
- ca. 38 m² b.v.o. dakterras

Bij het object behoren 9 eigen parkeerplaatsen.

De bedrijfs-/kantoorruimte wordt casco opgeleverd, maar een turn-key oplevering is mogelijk. De verdiepingen kunnen dan ingericht worden als kantoor/showroom.

De bedrijfs-/kantoorruimte aan de Van der Waalsstraat wordt casco opgeleverd, voorzien van o.a.:

- meterkast
- elektrische overheaddeur (3,5 m¹ x 4,0 m¹)
- separate toegangsdeur
- aluminium kozijnen (draai-/kiepramen, ramen voorzien van HR++ isolatieglas)
- dakterras voorzien van een stalen balustrade met veiligheidsglas
- rioolaansluiting
- vloerbelasting begane grond ca. 2.500 kg/m²
- monoliet afgewerkte onderheide gewapende betonvloer (begane grond)
- vloerbelasting verdiepingsvloer ca. 400 kg/m²
- zelfdragende kanaalplaat systeemvloer (verdiepingen)
- betontrappen

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom unit 5.1 : € 1.295.000,- v.o.n. excl. BTW middels koop-/aannemingsovereenkomst

Koopsom unit 5.2 : € 960.000,- v.o.n. excl. BTW middels koop-/aannemingsovereenkomst

Koopsom unit 5.3 : € 1.095.000,- v.o.n. excl. BTW middels koop-/aannemingsovereenkomst

Oplevering : ca. 12 maanden na ondertekening koop-/aannemingsovereenkomst

Borg : 10% van de koopsom te storten bij de notaris binnen 14 dagen na ondertekening koop-/aannemingsovereenkomst

Energielabel : nieuwbouw derhalve nog geen label aanwezig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Van der Waalsstraat, gebouw 5 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,295,000 vrij op naam
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
New property
Year of construction
Currently under construction

Surface areas

Area
607 m²
Industrial unit area
327 m²
Office area
280 m²
Maximum load
2,500 kg/m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Overhead doors and concrete floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Motorway exit in 2000 m to 3000 m

Parking

Parking spaces
9 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.