Dorpsstraat 414 1722 EG Zuid-Scharwoude

Thans is in de verkoop gekomen aan de pittoreske Dorpsstraat deze zeer bijzondere woon-/werkwoning met een prachtige voorgevel!
Doordat er een gemengde bestemming op het pand rust kunt u hier zowel wonen als werken. U zult begrijpen dat dit volop kansen biedt voor vele doelgroepen. Belangrijk om te noemen is dat de achterzijde grenst aan doorgaand vaarwater. U kunt varen naar het Rijk der Duizend Eilanden, vissen en schaatsen!

De leef-/werkruimtes zijn prima en zeker wanneer u wanden gaat verwijderen of verplaatsen krijgt u een totaal andere invulling van het pand. Daarbij zou een kap op de eerste verdieping wellicht ook tot mogelijkheden horen wanneer de gemeente daar toestemming voor zou verlenen, en waarom niet tenslotte!

De tuin is prima van formaat en zal degene met groene vingers zeker aanspreken, het laatste gedeelte van de tuin is van de gemeente Dijk en Waard en grenst aan het doorgaande vaarwater, prachtig!

Indeling begane grond:
Via de overdekte entree komt u bij de entree met meterkast. Via de centrale hal heeft u toegang tot 3 werkkamers/kantoren, wachtruimte, kantine met eigen badkamer, veel kastruimte en een separaat toilet. Leuke details zijn de royale kelder en de lichtkoepels.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Gemengde bestemming;
- Prima leefruimtes;
- Gelegen aan doorgaand vaarwater;
- Voor vele doeleinden geschikt;
- Centraal in Langedijk gelegen nabij alle voorzieningen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 110m²
Inhoud: 350 m³