Harregatplein 30 3214 VP Zuidland

Aan het Harregatplein in Zuidland is NEXT fase II gerealiseerd (oplevering november 2024), een gloednieuw en representatief gebouw met 22 bedrijfsruimten. Het pand heeft een praktische ligging en goede zicht locatie. Harregatplein 30 is een een multifunctionele bedrijfsruimte met een oppervlakte van 136 m2 en praktische indelings- en gebruiksmogelijkheden.

Gelegen op enkele autominuten van zowel Spijkenisse als Hellevoetsluis. De A15 richting Europoort/Rotterdam, de A29 richting Bergen op Zoom alsmede de N57 richting Middelburg en Vlissingen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar.
De ontsluiting haakt snel aan op de A15 waardoor u met een klein half uur in Rotterdam bent. Den Haag is hiervandaan ook maar 30 minuten rijden via de nieuwe rijksweg A24.

Indeling:
Begane grond met een oppervlakte van 68m2, betonnen vloer (vloerbelasting 1000 kg/m2), vrije hoogte van 3,73 m, elektrisch bedienbare overheaddeur (vrij hoogte 3,20 m) separate loopdeur, meterkast, trapopgang, brandhaspel, modern toilet en uitstortgootsteen.
Verdieping met eveneens een oppervlakte van 68m2, betonnen vloer (vloerbelasting 500 kg/m2), vrije hoogte van 3,30 m en in voorgevel een raamkozijn. Ideale ruimte om als kantoor in te richten.

Bovengenoemde meters zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte is gasvrij, beschikt over elektra, water en glasvezel, alsmede een dakdoorvoer als voorbereiding voor zonnepanelen, airconditioning en/of warmtepomp. De unit word grotendeels casco aangeboden, tegen een meerprijs van
€ 250,00 per maand kan er een opleveringsniveau gekozen worden waarbij de kantoorruimte is voorzien van wand en plafondafwerking, verlichting, klimaatbeheersing (airco), pantry (koelkast, vaatwasser, warm water en magnetron).

Parkeren:
2 vaste parkeerplaatsen voor het pand

Huurperiode:
In overleg

Servicekosten:
Naast de maandelijkse huurprijs zal verhuurder een bijdrage vragen aan servicekosten, dit bedrag n.o.t.k. ca 2,5 % van de huurprijs

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Borgstelling:
Waarborgsom ter grootte van drietal maandhuren.

Omgeving
NEXT II biedt een ideale vestiging locatie voor bedrijven die vallen binnen milieu categorie 3.2. Deze categorie omvat diverse bedrijfsactiviteiten, zoals kleine productiebedrijven, dienstverlenende bedrijven, installatiebedrijven en uitgeverijen. Met onze bedrijfsunits in deze milieu categorie creëren we een omgeving waarin uw bedrijf volop kan floreren en succesvol kan groeien.

Heeft u interesse om op deze interessante plek uw kantoor of bedrijf te vestigen, aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging, wij zijn u graag van dienst!

Het object wordt ook te koop aangeboden de genoemde prijs is exclusief 21% btw.
De unit is v.o.n. de notariële kosten zijn voor koper, koper betaald geen overdrachtsbelasting.

De naastgelegen hoekunit, Harregatplein 32, met 130m2 is ook te koop en te huur

Vraagprijs | E. 240.925,00
Huurprijs | E. 1.349,00

Indien interesse in beide panden is een doorgang / doorbraak mogelijk!