E 225 9471 KW Zuidlaren

Bedrijfsobject bestaande uit hoogwaardige bedrijfsruimte met kantoorruimte, gesitueerd op het groene Dennenoord terrein in Zuidlaren.

Het geheel meet in totaal circa 585 m² b.v.o. als volgt verdeeld:
- bedrijfsruimte: circa 450 m²;
- kantoorruimte begane grond: circa 25 m²;
- kantoorruimte eerste verdieping: circa 110 m².

De vrije hoogte bedraagt 5,60 meter. De bedrijfsruimte is volledig geïsoleerd en rondom voorzien van ramen en lichtstraten welke zijn opgenomen in het dak. Het object is verder voorzien van vloerverwarming en LED verlichting.

Aan de voorzijde bevindt zich zeer nette kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping bestaande uit 5 kantoor-/ spreekkamers met eigen voorzieningen zoals sanitair en een keuken.

Het gehuurde betreft ene gedeelte van een groter gebouw, welk gedeelte in gebruik is door de eigenaar.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere met de navolgende voorzieningen:
- lichtstraten;
- aluminium kozijnen v.v. dubbel glas;
- betonvloer voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- radiatoren op de verdieping;
- krachtstroompunten;
- ledverlichting;
- overheaddeur;
- kantoorruimte met zelfstandige voorzieningen.

De servicekosten worden gedeeltelijk op basis van fixed fee en gedeeltelijk op voorschotbasis voldaan. Verrekening van de servicekosten op voorschotbasis vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijk gemaakte kosten. De servicekosten op basis fixed fee zijn op basis van een vast bedrag en worden niet verrekend. De servicekosten worden jaarlijks geïndexeerd gelijktijdig met de indexatie van de huurprijs.

Het object is gelegen op het Dennenoord terrein in Zuidlaren. De locatie wordt gekenmerkt door haar rustige en groene omgeving. Het terrein is grotendeels in gebruik bij Stichting Lentis.

Middels auto een uitstekende bereikbare locatie. Nabij diverse in- en uitvalswegen N34, N386 en Rijksweg A28.
Op circa 750 meter afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte.

wenst u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen?
Neem dan gerust contact met ons op.