Zonnehorst 16 7207 BT Zutphen

Een zeer hoogwaardig afgewerkte hoekunit bestaande uit bedrijfshal met kantoorruimte op zowel de begane grond als de verdieping, te huur!

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Begane grond:
- Bedrijfshal: ca. 70 m2
- Kantoorruimte: ca. 20 m2
- Entree/toilet/kast ed.: ca. 15 m2
Subtotaal: ca. 105 m2

Verdieping:
- Kantoorruimte: ca. 35 m2 (incl. ca. 2 m2 pantry)

Bij de unit behoren 2 parkeerplaatsen (aan de zijkant van de unit gesitueerd).

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van o.a.:
- Meterkast met nutsvoorzieningen (gas, water en elektra)
- Betonvloer v.v. coating (vloerbelasting 1.000 kg/m2 resp. 400 kg/m2)
- Sectionaal overheaddeur (elektrisch) 3.30 x 4.20 (b x h)
- Lichtstraat
- Krachtstroom
- Heater
- Te openen ramen
- Glad gestucte wanden
- Databekabeling
- CV met radiatoren
- Moderne pantry
- Alarminstallatie
- Brandmeldinstallatie
- Kantoor vv airconditioning.

Hoogte: ca. 6,73 meter.

HUURTERMIJN
De waarborgsom betreft 3 maanden bruto huur.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.100,-- per maand excl. BTW.

ENERGIE
Eigen meters.

INGANGSDATUM
1 April 2025 of zoveel eerder als mogelijk.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen zal het door verhuurder te lijden financiële nadeel worden gecompenseerd.

WAARBORGSOM
waarborgsom ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst - De Stoven vastgesteld in 2013 is vigerend. Voor de locatie geldt de bestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.