De Factorij 31 A 1689 AK Zwaag

• In verhuurde staat, op geliefde zicht locatie
• Huurder heeft opgezegd en te kennen gegeven open te staan voor ontbinding huurcontract.
Daarmee is deze propositie ook interessant voor verwerving om op korte termijn zelf in gebruik te nemen.

Te koop in verhuurde staat, een courante geliefde bedrijfsruimte van ca. 855 m², gelegen op uitstekende zicht locatie, aan De Factorij 31A te Zwaag (gemeente Hoorn) en gelegen op het bedrijventerrein Westfrisia-Oost.

De huidige huurstroom is € 41.241,-- per jaar. Bij verdergaande belangstelling kan de essentialia uit het huurcontract worden verstrekt.

LIGGING
Gelegen op goede zicht locatie op het bedrijventerrein Westfrisia-Oost, direct aan de doorgaande hoofdweg op het bedrijventerrein. Op korte afstand verwijderd van de nieuwe Westfrisiaweg / N307 en de woonwijk Bangert en Oosterpolder. De rijksweg A7 (Amsterdam – Leeuwarden) bevindt zich op vier autominuten afstand.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte, hal, nu ingericht als ontvangstruimte met sanitair en zaal bg.: ca. 647 m²
Bedrijfsruimte, nu ingericht als kantoor- ontvangstruimte met diverse vertrekken en opslagruimte op de verdieping: ca. 208 m²
Totaal groot ca. 855 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• deze grootschalige (hoek-) bedrijfsunit werd aan de huidige huurder casco verhuurd
• bouwjaar 1998
• door huurder op nette wijze ingericht als ontvangstruimte, zaal en andere verblijfsruimten ten
behoeve van maatschappelijke doeleinden (religieus gebruik)
• oorspronkelijk een mooie showroomruimte met grote bedrijfshal met industriedeur
• sanitaire groep

PARKEREN
Zes (6) parkeerplaatsen op eigen terrein. Voorts ruim voldoende parkeermogelijkheden, onverdeeld, op het (mandelige) terrein.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

KOOPCONDITIES
Verkoop op basis van “as – is”.
Vaste koopsom.
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.
Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
De informatie verstrekt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor de inhoud van de verstrekte informatie.
Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde kopers worden verzocht hun specifieke wensen, eisen en andere relevante informatie duidelijk kenbaar te maken aan de verkoper, wat kan dienen als basis voor het opstellen van een koopovereenkomst.
Onze werkzaamheden vallen onder de toepassing van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers, die beschikbaar zijn voor download op onze website ().