De Corantijn 28-G 1689 AP Zwaag

“GELIJKVLOERSE BEDRIJFSHAL 300 M2”

ALGEMEEN :
Representatieve bedrijfshal van circa 300 m² BVO is gelegen op een goed bereikbare locatie. De hal heeft gunstige breedte x diepte verhoudingen een vrije hoogte van circa 5,8 m. De situering en het (mandelige) terrein rondom de bedrijfshal zorgt voor voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte. De bedrijfshal is eventueel in combinatie met de naastgelegen hal te huur. De ligging op het bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn op slechts enkele minuten van A7 richting Amsterdam en Purmerend zorgt voor uitstekende uitvalsbasis. Kortom een bedrijfshal met volume en een mooie kans om uw bedrijf door te laten groeien.

INDELING :
Begane grond : niet nader ingedeelde bedrijfshal met meterkast en een overheaddeur. Oppervlakte ca. 300 m² BVO;

LOCATIEGEGEVENS :

- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- goede infrastructuur met mogelijkheden tot aansluiting glasvezelkabel;
- Mandelig terrein als inrit met parkeerplaatsen;
- Ruim en verhard terrein wat ruimte geeft voor manoeuvreren en parkeren voor de deur;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn.

BOUW EN OPLEVERING :
- Gebouwd omstreeks 2004;
- Betonvloeren op de begane grond (gevlinderd);
- Elektra met krachstroom en verlichting;
- Vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Gevels zijn uitgevoerd met een gemetselde plint en stalen gevelbeplating;
- Overheaddeur van 3,4 (breed) x 5,2 (hoog) meter.

BIJZONDERHEDEN :
- Voldoende manoeuvreerruimte voor laden en lossen;
- Representatieve uitstraling;
- Praktisch verhoudingen en vrije hoogte van circa 5,8 m¹;

KADASTRAAL :
Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 8415 (groot 3 are en 3 centiare) en een mandelig aandeel in het perceel Hoorn, I en 9063.

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 1.800,- (excl. BTW) per maand;
- Huurtermijn uitgangspunt 5 jaar en minimaal 3 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar vanaf januari 2025;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.