de Oude Veiling 79-M 1689 AD Zwaag

Citaat van Carglass Hoorn : dit is één van de beste vestiging van Nederland, helaas zijn wij door dit succes uit deze locatie gegroeid; wie volgt ?

Algemeen:

TE HUUR / TE KOOP : Bedrijfshal van circa 135 m² BVO op een zeer interessante locatie. De riante overheaddeur, parkeerplaatsen voor de deur en situering direct aan openbare weg maken het object uitstekend toegankelijk. De ligging nabij de bouwmarkt Karwei en tussen Welkoop en de One2Wash (carwash) zorgt voor een enorm hoge bezoekersstroom. Het object is gelegen op het bedrijventerrein de “Oude Veiling”, een vitaal bedrijventerrein omgeven door woonwijken en een goede ontsluiting naar de Rijksweg A7.

Indeling:

Begane grond : entree met balie, bedrijfshal met overheaddeur, wachtruimte, toiletgroep en trap naar de verdieping. Oppervlakte circa 120 m ² BVO.
1e verdieping : magazijn van circa 15 m² BVO.

Locatiegegevens:

- Uitstekende locatie op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Oude Veiling” in Zwaag/Hoorn tussen de Karwei, Welkoop en Carwash Hoorn welke jaarlijks een bezoekersstroom geneert van circa 500.000 mensen;
- veel woonbebouwing in de directe omgeving;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, sport- recreatieve functies, op- en overslag, transport en distributie;
- bedrijven als Bouwmarkt / interieurwinkel Karwei, Welkoop, carwash, kringloopwinkel Rataplan en Warmteservice in de directe omgeving;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden
- Het bedrijventerrein wordt beheerd door Parkmanagement Hoorn.

Bouw en oplevering:

- Bouwjaar medio 2001;
- Vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- Verwarming middels een direct gestookte heater;
- Afgewerkte vloer;
- Deels systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- elektra met krachtstroom;
- Elektrische overheaddeur van 4,3 m (h) x 4 m (br);
- Vrije hoogte circa 5,7 m¹;
- Inbraakalarminstallatie.

Bijzonderheden:

- ligging op een zichtlocatie en uitstekend te bereiken;
- hoekligging met veel daglichttoetreding;
- geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten;
- representatief en gelegen tegenover de Karwei, Welkoop en One2wash;
- Relatief hoge vloerbelasting met 1.500 kg/m² op de begane grondvloer;

Kadastraal : Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 8399 (groot 119 m²) en een mandelig aandeel in het perceel met het kenmerk Hoorn, I, 8415.

Uitgangspunten:

- Huurprijs € 1.500,- excl. BTW per maand;
- Aanvaarding : medio februari 2025;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Enkel verhuur aan partijen met een helder bedrijfsprofiel;
- Huurovereenkomst model ROZ voor bedrijfsactiviteiten artikel 7: 230a;
- Koop is bespreekbaar;
- Onder voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder/verkoper.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.