De Corantijn 27-D 1689 AN Zwaag

“BEDRIJFSRUIMTE OP GUNSTIGE LOCATIE”

ALGEMEEN :
Deze bedrijfsruimte is gelegen in een representatief “ondernemershofje” met dienstverleners. . Het object heeft een oppervlakte van circa 140 m² verdeeld over 2 bouwlagen. Oplevering met o.a. een systeemplafond, toiletruimte, keukenblok, afgewerkte wanden en vloeren. Het object is gelegen op een goed toegankelijke locatie op het bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn met parkeerruimte voor de deur.

INDELING :
Begane grond : entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de bedrijfsruimte. Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken. Bedrijfsruimte met overheaddeur. Oppervlakte ca. 70 m² BVO;
1e verdieping : kantoorruimte met keukenblok. Oppervlakte ca. 70 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- goed vindbare locatie met parkeerplaatsen voor de deur;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden.

OPLEVERING :
- gebouwd medio 1999;
- gevlinderde betonvloer op de begane grond en kanaalplaatvloer (beton) op de verdieping;
- verwarming, elektra en verlichting ;
- keukenblok op de verdieping (wordt gerealiseerd);
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- toiletruimte;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- afgewerkte wanden en voorzien van een PVC vloer op de verdieping en in de hal (wordt gerealiseerd).

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 995,- excl. BTW per maand;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Huurder dient zelf contractant te worden voor de gewenste leveringen en diensten;
- Huurtermijn minimaal 2 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar medio februari 2025, doch in overleg;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder;
- Het huren van enkel de kantoorruimte op de bovenverdieping is bespreekbaar.

(De foto's van de bovenverdieping zijn van de huidige staat van het pand, dit wordt momenteel opgeknapt. daarnaast zal de kamerindeling verwijderd zijn)

Ondanks dat deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden en kunnen er geen rechten aan deze tekst ontleend worden.