Rieteweg 56 8041 AK Zwolle

UNIEKE BEDRIJFSUNIT OP EEN UNIEKE LOCATIE!
Aan het Zwarte Water is deze unieke bedrijfsunit gelegen. De bedrijfsunit wordt nagenoeg volledig gebruiksklaar opgeleverd waarbij u alleen nog de vloer zelf dient aan te brengen. Via de ruime overheaddeur en aparte loopdeur krijgt u toegang tot de bedrijfsruimte waarbij op de begane grond eveneens een toiletvoorziening wordt aangebracht. De bovenverdieping wordt afgewerkt tot een kantoorruimte met een prachtig uitzicht over het Zwarte Water. Hier zal een pantry aanwezig zijn, samen met een airco die zowel kan koelen als verwarmen, keurig afgewerkte wanden en een systeemplafond met energiezuinige verlichting.

Het gebouw is strategisch gelegen op het bedrijventerrein Voorst te Zwolle. Met in totaal 29 bedrijfsunits verdeeld over 3 gebouwen, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid via de ringwegen van Zwolle, die aansluiten op zowel de N331 (Zwolle – Emmeloord) als de rijksweg A28. Ruime parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte zijn beschikbaar op het terrein.

RIETEWEG 56
De Rieteweg 56 betreft één van de 29 bedrijfsunits die worden gerealiseerd in het project aan de Rieteweg. De Rieteweg 56 betreft een tussenunit en is gelegen aan de waterkant. De unit bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een verdieping die kan worden gebruikt als kantoor. De begane grond beslaat circa 90 m², net als de verdieping. De maximale draagkracht van de begane grondvloer bedraagt 1.000 kg/m², geschikt voor diverse doeleinden.

Het bedrijfsverzamelgebouw is in aanbouw waarbij de verwachting is dat het project in het tweede kwartaal van 2024 zal worden opgeleverd.

UNIEKE LIGGING AAN HET ZWARTE WATER
De bedrijfsunit bevindt zich aan de Rieteweg op het bedrijventerrein Voorst te Zwolle, direct aan het Zwarte Water. Dit water biedt verbinding tussen de IJssel en de stadsgracht van Zwolle. De locatie aan de Rieteweg bevindt zich tussen de wijken Stadshagen, Westenholte en het stadscentrum, met uitstekende ontsluiting via de provinciale weg (N331) en de rijksweg (A28).

OPPERVLAKTE
Ca. 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 90 m² kantoor-/opslagruimte op de verdieping.

PARKEREN
Het object beschikt over 2 eigen parkeervoorzieningen, welke zijn gelegen aan de voorzijde van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt voorzien van het volgende opleveringsniveau:
- Led-verlichtingsarmaturen op zowel begane grond alsmede verdieping;
- Systeemplafond inclusief verlichting op de verdieping;
- Wanden worden afgewerkt op de verdieping;
- Elektrapunten op zowel begane grond alsmede verdieping;
- Pantry op de verdieping;
- Toiletvoorziening;
- Split airco unit voor zowel koelen alsmede verwarmen op de verdieping (in de kantoorruimte);
- Elektrische overheaddeur.

ENERGIELABEL
Nog niet aanwezig.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 2.250,- excl. BTW per maand

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

DIGITALE BROCHURE
Dit object heeft een eigen website. Zie rieteweg56-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze unieke bedrijfsunit aan het Zwarte Water? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.