Siegenstraat 5 8028 PT Zwolle

Dit unieke bedrijfsgebouw is per direct beschikbaar en staat op een gewilde zichtlocatie! Met een totale oppervlakte van ongeveer 6.363 m² op een terrein van ruim 10.000 m², biedt deze locatie plaats aan een warehouse van ongeveer 5.456 m² (met showroomruimte), kantoorruimte van ca. 907 m² en meer dan voldoende buitenruimte. Het gebouw is luxe afgewerkt, heeft op dit moment energielabel A+ (een labelsprong naar A++ of A+++ mogelijk) en staat op een toplocatie.

Het warehouse heeft een vrije hoogte van dik 6 meter. In totaal zijn er 5 loading docks en 2 overheaddeuren aanwezig. Daarnaast is het dak voorzien van lichtstraten en beschikt deze mooie plek over LED-verlichting, meerdere pantry’s en krachtstroom. Op de begane grond liggen twee ruime ingerichte bedrijfskantines, klaar voor gebruik en voorzien van alle benodigdheden.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Siegenstraat 5 is gelegen op het bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle, dat vanaf de A28 uitstekend te bereiken is. De A28, waar je binnen 5 minuten op rijdt, verbind Utrecht met Groningen en biedt ook nog goede verbindingen met andere snelwegen, zoals de A50 en de A37. De locatie beschikt over zowel weg- als watertransport. De nabijheid van de IJssel delta terminal en de MCS terminal in Meppel, zorgen voor een directe verbinding naar havens in Nederland en Europa. Bedrijven als PicNic, Abbott, Wehkamp, EMM, Cotap en DHL gingen je voor!

OPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt 6.363 m2.

Het pand is onderverdeeld in de volgende metrages:
Bedrijfsruimte: ca. 5.456 m²;
Kantoorruimte: ca. 907 m²;
Showroom: ca. 260 m² (onderdeel van de bedrijfsruimte);

PARKEREN
Het pand beschikt over circa 50 parkeerplaatsen.

BUITENTERREIN
Naast de ruimte voor parkeerplaatsen is er circa 2.300 m² buitenterrein voor opslag beschikbaar.

VOORZIENINGEN

Warehouse:
- Vloerbelasting: 2.000 kg/m²
- Vrije hoogte: dik 6 meter;
- Loading docks: 5;
- Overheaddeuren: 2;
- Lichtstraten in het dak;
- Led-verlichting;
- Meerdere pantry’s;
- Gasgestookte luchtverwarming;
- 3 x 3x80 Ampère stroomaansluiting;
- Krachtstroom.

Kantoor:
- Luxe afwerking;
- Meubilair in overleg overneembaar;
- Twee volledig ingerichte bedrijfskantines;
- Vloerbedekking;
- Led-verlichting;
- Elektrische luchtverwarming + airco.

Energielabel
Energielabel A+ (Een labelsprong naar A++ of A+++ mogelijk).

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).

Huurverlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Per maand/kwartaal, vooraf te voldoen.

Overige condities
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Aanvaarding
In overleg