Rieteweg 34 8041 AK Zwolle

TE HUUR – 180 m² bedrijfs-/kantoorruimte op aantrekkelijke locatie!
Rieteweg 34, unit 8 (8041 AK) ZWOLLE

SAMENVATTING:
- 180 m² (90 m² begane grond en 90 m² verdieping).
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloer.
- Verdieping v.v. voorzetwanden met warmte/geluidsisolatie en wanden ruim voorzien van elektra en netwerkaansluitingen
- Hoog plafond op de verdieping waardoor het kantoor erg ruimtelijk is en hoge deuren op begane grond 2315mm
- Visgraat PVC vloer in de entreehal en op verdieping.
- Systeemplafond met ledverlichting in de entreehal en verdieping.
- Keuken v.v. luxe apparatuur w.o. vaatwasser, Combimagnetron, koelkast met vriesvak en spoelbak (warm/koud water).
- Airco (in plafond) t.b.v. verwarmen en koelen.
- Meterkast met eigen aansluitingen
- Elektrische overheaddeur (H 3,25 x B 3,30 meter) met separate loopdeur.
- Zwevend toilet met voorportaal v.v. wastafel.
- Nieuwbouw met goede isolatiewaarden.
- Twee eigen parkeerplaatsen.

Uw wensen qua afwerking en inrichting zijn in overleg bespreekbaar.

ALGEMEEN:
Aan het Zwarte Water bevindt zich deze bijzondere bedrijfsunit. De unit is volledig gebruiksklaar afgewerkt. De bedrijfsunit is op de begane grond v.v. een keurig afgewerkte betonvloer (max. draagkracht van 1.000 kg/m²). elektrische overheaddeur en een separate loopdeur die uitkomt in de (gescheiden) entree. Verder bevindt zich op de begane grond een toilet met voorportaal. Aan de achterzijde zijn dubbele openslaande deuren, met uitzicht op de waterkant.

De bovenverdieping is volledig ingericht als kantoorruimte en biedt een prachtig uitzicht over het Zwarte Water. Deze verdieping is voorzien van een pantry, airco-unit in het plafond (verwarmen/koelen), systeemplafond met inbouw ledverlichting, elektrapunten en keurig afgewerkte wanden.

OPPERVLAKTE
Ca. 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 90 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de verdieping.

PARKEREN
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, welke zijn gelegen aan de voorzijde van het object.

KENMERKEN
Het pand beschikt over:

- Betonnen begane grond en verdiepingsvloer.
- Visgraat PVC vloer in de gang en op verdieping.
- Systeemplafond met ledverlichting in de gang en verdieping.
- Keuken v.v. vaatwasser, koelkast met vrieskas en spoelbak (warm/koud water).
- Airco (in plafond) t.b.v. verwarmen en koelen.
- Meterkast met eigen aansluitingen
- Elektrische overheaddeur (H 3,30 x B 3,2 meter) met separate loopdeur.
- Zwevend toilet met voorportaal v.v. wastafel.
- Nieuwbouw met goede isolatiewaarden.

HUURUITGANGSPUNTEN
Ingangsdatum: In overleg, per direct beschikbaar.
Huurtermijn: in overleg, voorkeur voor 5 jaar.
Huurprijs: € 1.925,- per maand (excl. BTW).
Servicekosten: Nader te bepalen.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum
Huurbetaling: per maand vooruit

INFORMATIE EN BEZICHTIGING
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:

BNS Bedrijfsmakelaars
Tel: 085 065 6658
Mail: