Payglop 5-A 1811 HM Alkmaar

TE KOOP!
Gelegen in het centrum van Alkmaar bieden wij deze volledig verhuurde beleggingsportefeuille aan voor de verkoop bestaande uit één winkelruimte en 2 bovengelegen appartementen in één van de prachtstraatjes van Alkmaar. Het object bestaat uit in totaal ca. 176 m² BVO verdeeld over de begane grond, de 1e en 2e verdieping en het gehele object wordt momenteel verhuurd. De winkelruimte is verhuurd tot en met 30 november 2032. De appartmenten zijn verhuurd tot resp. mei en juni (max. 1 jaar).

De Payglop is een sfeervolle winkelstraat van Alkmaar met een grote diversiteit aan winkels zoals Bakker Bart, T-mobile en Choclat Fashion Store.

Inhoudsbeschrijving
Payglop 5C / Begane grond: winkelruimte ca. 56 m².
Payglop 5A / Eerste verdieping: appartement ca. 61 m².
Payglop 5B / Tweede verdieping: appartement ca. 59 m².
De winkel en appartementen worden in verhuurde staat verkocht.

De totale huurinkomsten zijn € 42.840,- per jaar.

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k., vrij van BTW.

Opleveringsniveau
Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat, levering "as is where is".

Parkeren
Betaald parkeren in de nabijgelegen parkeergarages "De Vest", "Singel" of "Karperton".

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto (parkeren in één van de parkeergarages), fiets en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 6784.
Appartementsrechten: A1 (5C), A2 (5A) en A3 (5B).

Bouwjaar
1926, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
5-C: Van het aangeboden object is nog geen energielabel beschikbaar.
5-A: Van het aangeboden object is nog geen energielabel beschikbaar.
5-B: Van het aangeboden object is energielabel E beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Het object kan vrij van BTW geleverd worden.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.