Description
Beleggingsportefeuille bestaande uit een zestal (6) garageboxen.
Graag brengen wij u een interessante belegging aan bestaande uit zes verhuurde garageboxen, verdeeld over drie locaties in Nederland: Amersfoort, Almere en Den Helder. De garageboxen maken onderdeel uit van GaragePark, een beveiligd en afgesloten concept dat door heel Nederland te vinden is. Deze parken staan bekend om hun goede bereikbaarheid, 24/7 camerabewaking, elektronische toegangspoorten en actieve VvE’s die zorgdragen voor het onderhoud en beheer. De boxen zijn geschikt als opslagruimte, werkruimte of kleine bedrijfsruimte en worden vanwege hun veelzijdigheid veelvuldig verhuurd.
De twee boxen in Amersfoort zijn gelegen op bedrijventerrein De Hoef en hebben een oppervlakte van 21 m² per stuk. Ze bevinden zich op de tweede verdieping en zijn bereikbaar via een goederenlift. In Almere, op bedrijventerrein Gooise Kant, bevinden zich eveneens twee boxen van 18 m², ook gelegen op de tweede verdieping met lifttoegang. De laatste twee garageboxen zijn gesitueerd op de begane grond van GaragePark Den Helder en hebben een oppervlakte van 24 m² per stuk.
Alle boxen zijn goed onderhouden en bieden een solide en beheerarme belegging op aantrekkelijke locaties.
Wilt u meer weten over deze garageboxen?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie.
Indeling en voorzieningen
Het garageboxen zullen worden opgeleverd in gedeeltelijk verhuurde staat, onder meer voorzien van:
• overheaddeur;
• vloercoating;
• elektrapunt;
• verlichting;
• eigen postbus.
Algemeen
• 24/7 toegang met persoonlijke keytag;
• hoog hekwerk rondom het park met stroomschok beveiliging v.v. elektrisch toegangspoort;
• 24-uurs camerabewaking met aansluiting op meldkamer en brand- en inbraakbeveiliging;
• gedeelde sanitaire voorzieningen;
• parkbeheer (onderhoud en controle) door VvE.
Adressen:
• Basicweg 15 M74 & 76, Amersfoort;
• Transistorstraat 48 H98 & 99, Almere;
• Burgemeester Ritmeesterweg 22-85 & 22-86, Den Helder.
Vloeroppervlakte
• GaragePark Amersfoort: 2x type 2.C (tweede verdieping) circa 21 m²;
• GaragePark Almere: 2x type 2.B (tweede verdieping) circa 18 m²;
• GaragePark Den Helder: 2x type E.3 (begane grond) circa 24 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Bouwjaar
De Garageparken zijn in de periode 2020-2022 allen nieuw gerealiseerd.
Koopsom
€ 169.000,- kosten koper, exclusief BTW.
Actuele huursituatie
De totale huuropbrengst bedraagt € 13.740,96 per jaar exclusief BTW en servicekosten (potentieel: € 16.260,96 per jaar exclusief BTW).
Momenteel zijn 5 van de 6 garageboxen verhuurd:
• Basicweg 15 M74 (verhuurd) & M76 (beschikbaar), Amersfoort;
• Transistorstraat 48 H98 (verhuurd) & H99 (verhuurd), Almere;
• Burgemeester Ritmeesterweg 22-85 (verhuurd) & 86 (verhuurd), Den Helder.
De huurovereenkomsten, laatste huurbetalingen en documentatie vereniging van eigenaren zijn op aanvraag beschikbaar via ons makelaarskantoor.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In gedeeltelijk verhuurde staat.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Graag brengen wij u een interessante belegging aan bestaande uit zes verhuurde garageboxen, verdeeld over drie locaties in Nederland: Amersfoort, Almere en Den Helder. De garageboxen maken onderdeel uit van GaragePark, een beveiligd en afgesloten concept dat door heel Nederland te vinden is. Deze parken staan bekend om hun goede bereikbaarheid, 24/7 camerabewaking, elektronische toegangspoorten en actieve VvE’s die zorgdragen voor het onderhoud en beheer. De boxen zijn geschikt als opslagruimte, werkruimte of kleine bedrijfsruimte en worden vanwege hun veelzijdigheid veelvuldig verhuurd.
De twee boxen in Amersfoort zijn gelegen op bedrijventerrein De Hoef en hebben een oppervlakte van 21 m² per stuk. Ze bevinden zich op de tweede verdieping en zijn bereikbaar via een goederenlift. In Almere, op bedrijventerrein Gooise Kant, bevinden zich eveneens twee boxen van 18 m², ook gelegen op de tweede verdieping met lifttoegang. De laatste twee garageboxen zijn gesitueerd op de begane grond van GaragePark Den Helder en hebben een oppervlakte van 24 m² per stuk.
Alle boxen zijn goed onderhouden en bieden een solide en beheerarme belegging op aantrekkelijke locaties.
Wilt u meer weten over deze garageboxen?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie.
Indeling en voorzieningen
Het garageboxen zullen worden opgeleverd in gedeeltelijk verhuurde staat, onder meer voorzien van:
• overheaddeur;
• vloercoating;
• elektrapunt;
• verlichting;
• eigen postbus.
Algemeen
• 24/7 toegang met persoonlijke keytag;
• hoog hekwerk rondom het park met stroomschok beveiliging v.v. elektrisch toegangspoort;
• 24-uurs camerabewaking met aansluiting op meldkamer en brand- en inbraakbeveiliging;
• gedeelde sanitaire voorzieningen;
• parkbeheer (onderhoud en controle) door VvE.
Adressen:
• Basicweg 15 M74 & 76, Amersfoort;
• Transistorstraat 48 H98 & 99, Almere;
• Burgemeester Ritmeesterweg 22-85 & 22-86, Den Helder.
Vloeroppervlakte
• GaragePark Amersfoort: 2x type 2.C (tweede verdieping) circa 21 m²;
• GaragePark Almere: 2x type 2.B (tweede verdieping) circa 18 m²;
• GaragePark Den Helder: 2x type E.3 (begane grond) circa 24 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Bouwjaar
De Garageparken zijn in de periode 2020-2022 allen nieuw gerealiseerd.
Koopsom
€ 169.000,- kosten koper, exclusief BTW.
Actuele huursituatie
De totale huuropbrengst bedraagt € 13.740,96 per jaar exclusief BTW en servicekosten (potentieel: € 16.260,96 per jaar exclusief BTW).
Momenteel zijn 5 van de 6 garageboxen verhuurd:
• Basicweg 15 M74 (verhuurd) & M76 (beschikbaar), Amersfoort;
• Transistorstraat 48 H98 (verhuurd) & H99 (verhuurd), Almere;
• Burgemeester Ritmeesterweg 22-85 (verhuurd) & 86 (verhuurd), Den Helder.
De huurovereenkomsten, laatste huurbetalingen en documentatie vereniging van eigenaren zijn op aanvraag beschikbaar via ons makelaarskantoor.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In gedeeltelijk verhuurde staat.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
