Televisieweg 64 1322 AM Almere

CMC Vastgoedbeleggingen is benoemd als exclusieve adviseur bij de verkoop van dit bedrijfsverzamelgebouw welke beschik over 7 huurders en volledig verhuurd is.

Highlights
• Bedrijfsverzamelgebouw welke beschikt over 7 huurders welke zijn gevestigd op de begane grond en eerste verdieping. Op eigen terrein zijn 27 parkeerplaatsen aanwezig;
• Momenteel bedraagt de actuele jaarhuur € 134.404,20 exclusief servicekosten en btw;
• Energielabel A, geldig tot 21 01 2029;
• Gelegen op het bedrijventerrein Gooisekant te Almere;
• Perceeloppervlakte: circa 2.567 m².

Koopsom
€ 1.650.000,00 kosten koper.

Objectinformatie
De beleggingspropositie
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein de Gooisekant te Almere. De op- en afritten van de A6 bevinden zich op enkele minuten rij afstand. Het dichtstbijzijnde NS station is Almere Muziekweg en op het bedrijventerrein zijn meerdere busstations te vinden. Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw met 7 huurders, de totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.274 m² en is als volgt verdeeld:
• Televisieweg 64 k 0.1, 0.2 circa 805 m² bedrijfsruimte;
• Televisieweg 64 k 0.4, 0.5 circa 145 m² showroom;
• Televisieweg 64 k 1.1 circa 30 m² kantoorruimte;
• Televisieweg 64 k 1.2 circa 55 m² kantoorruimte;
• Televisieweg 64 k 1.3 circa 44 m² kantoorruimte;
• Televisieweg 64 k 1.4, 1,5 circa 125 m² kantoorruimte;
• Televisieweg 64 k 1.6 circa 70 m² kantoorruimte.

De bovengenoemde metrages zijn gebaseerd op een NEN meting en maar wel indicatief en vrijblijvend van aard.

Energielabel
A, geldig tot 21-01-2029.

Kadastrale informatie
Gemeente: Almere.
Sectie: S.
Nummer: 159.
Ter grootte van 2.567 m².

Huurgegevens
Momenteel bedraagt de actuele jaarhuur € 134.404,20 exclusief servicekosten en btw. Aanvullende huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.