C. van Eesterenlaan 13 1019 JK Amsterdam

Leuk beleggingsobject gelegen aan de C. van Eesterenlaan nabij het winkelcentrum Brazilië. Het object is verhuurd voor een periode van 5+5 jaar. Het huidige huurcontract, met een omzetbelasting belaste verhuur, loopt tot 31 januari 2027. De huidige huuropbrengst bedraagt € 28.440,-- per jaar. De huidige huurder huurt sinds februari 2007. Het betreft een unit welke simpel te verdelen is in 2 separate winkels. Thans zijn de twee units verhuurd aan 1 huurder welke er 1 winkel in heeft geplaatst.

VLOEROPPERVLAK
De oppervlakte bedraagt ca.85 m² VVO en ca. 90 m2 GBO. De ruimte is niet ingemeten conform de NEN2580.

SERVICEKOSTEN
De ruimte maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Details over de VvE zijn op te vragen via ons kantoor.

OPLEVERING
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
- De ruimte wordt verhuurd opgeleverd;
- Het object wordt verwarmd middels stadsverwarming;
- Mechanische lucht en ventilatiesystemen;
- Elektrische installatie;
- Pantry wc ruimte;
- Huidige huurder huurt sinds februari 2007

KADASTER
Gemeente: Amsterdam
Sectie: A
Nummer: 7781
Appartementsrechten: 1

ERFPACHT
De erfpacht is voortdurend en de navolgende uitgangspunten zijn van toepassing:
- Erfpachtcanon: vooruitbetaald tot en met 31 maart 2048
- Algemene bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 1994 van toepassing
- Herzieningsdatum: 1 april 2048
- Erfpachtbestemming: Bedrijfs-/winkelruimte

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming Gemengd 1.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De opgegeven maten zijn indicatief. Graag voor informatie contact opnemen met ons kantoor en niet bij de huurder van het object.

BIJZONDERHEDEN
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.