• New

Singel 447-A 1012 WP Amsterdam

€ 829,500 k.k.

Description

TE KOOP: UNIEKE BELEGGINGSMOGELIJKHEID: SINGEL 447-A

Markant object midden in het centrum van Amsterdam op het Singel, vlakbij de Heiligeweg en tegenover de Bloemenmarkt. Strategisch in de loop tussen het Muntplein en het Koningsplein. In de directe omgeving van diverse aansprekende retailers zoals Albert Heijn, Stach, Uniqlo, Under Armour, Floris van Bommel en vele anderen.

Het betreft een1/7 onverdeeld aandeel in VVE Singel 447 1012 WP Amsterdam, kadastraal bekend als Gemeente Amsterdam, sectie F nummer 7742 A1, gelegen op de begane grond (ca. 75 m2) en kelder (ca. 33 m2).
EPC Label A
Splitsingsakte staat thans geen horeca toe
VVE bijdrage € 3.808,-(2023)
Zakelijke lasten (OZB en rioolbelasting) € 1.276,44 per jaar (2024)

HUURGEGEVENS
Huurder: Amsterdam NailArt Studio
Ingangsdatum: 1 september 2022
Huur: € 52.290,- per jaar*
Servicekosten: € 1.815,- per jaar*
Huur termijn: 5 + telkens 5 jaar
Index: 1 september conform CPI (2015=100) géén cap.
Waarborgsom: € 14.973,75
Model: kantoorruimte ex. Artikel 7:230A BW
* Alle bedragen te vermeerderen met BTW

VRAAGPRIJS
€ 829.500.-- k.k.

LEVERING
Een bieding dient te worden uitgebracht op basis van “asset transactie basis”, waar het object wordt geaccepteerd op basis van “as is, where is”. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten, beperkingen en verplichtingen.

VOORBEHOUD
Uitdrukkelijk voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 829,500 kosten koper
Service charges
No service charges known
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Office
Alternative use(s)
Investment and retail space
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906

Surface areas

Area
108 m²

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Town center and on navigable waterway
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, subway station in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, motorway exit in 2000 m to 3000 m and Tram stop in less than 500 m

Investment property

Gross rental income
€ 52,290 per year
Tenants
1 tenant
Rented
108 m²

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Singel 447-A

€ 829,500 k.k.