Keienbergweg 50 1101 GC Amsterdam

Belegging

Bedrijfsgebouw volledig verhuurd.

De grond onder het gebouw is in dit gedeelte van de stad van de gemeente Amsterdam.
Het zijn de algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht uit 1966.

Het huidige tijdvak loopt tot 15 maart 2040 en is door de huidige eigenaar geheel afgekocht.
Tot 16 maart 2040 hoeft er dus geen erfpacht meer betaald te worden.

Adres : Kadastraal : Keienbergweg 50, te Amsterdam.
Weesperkarspel M 459
Woonoppervlakte : Verdeeld in circa 794 m2 + 276 m2.
Bouwjaar : 1991.
Gebruiksdoel : Kantoorfunctie/ bedrijfsruimte

Het gebouw is gebouwd in 1991

Huurdersinformatie:

Het pand wordt is volledig verhuurd aan twee huurders, te weten:;
1)
Verhuur van de eerste, tweede en derde verdieping Kenmerken verhuurde:
- Bedrijfsruimte gelegen op de 1e , 2e , en 3e verdieping;
- Oppervlakte circa 794m2;
- Beschikt over 24 bijbehorende parkeerplaatsen achter het gebouw;
- Bijzonderheden:
- Huurder heeft een eerste recht van huur gedurende de gehele huurperiode met betrekking tot de thans verhuurde bedrijfsruimte op de begane grond en de bijbehorende 8 parkeerplaatsen.

Looptijd huurovereenkomst kantoorruimte:
De huurovereenkomst is gesloten voor een eerste huurtermijn van vijf jaren, deze is ingegaan op 1 januari 2008 en liep tot en met 31 december 2012.
Dit is gevolgd door een tweede huurtermijn van vijf jaren, deze eindigde op 31 december 2017.
De huurovereenkomst is voortgezet per 1 januari 2018 voor een periode van tien jaren, derhalve tot en met 31 december 2027.
De huurder had een breakoptie na vijf jaren, derhalve per 1 januari 2023.
Hier heeft de huurder geen gebruik van gemaakt.

Inkomsten verhuurder: per maand per Jaar

Huur op aanvraag op aanvraag
Service/Stook kosten op aanvraag op aanvraag
B.T.W. Totaal
---------------- ------------------
Totaal op aanvraag op aanvraag

2)
Verhuur van de begane grond
Kenmerken verhuurde:
- Bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- Oppervlakte circa 276m2;
- Beschikt over 8 bijbehorende parkeerplaatsen achter het gebouw;
- Looptijd huurovereenkomst:
De huurovereenkomst is gesloten voor een eerste huurtermijn van vijf jaren, deze is ingegaan op 1 mei 2014 en liep af op 30 april 2019.
Dit is gevolgd door aansluitende huurtermijnen van telkens één jaar.
Na overeenkomen van huurder en huidig verhuurder is op 1 mei 2020 een nieuwe huurtermijn van vijf jaren gestart, lopend tot en met 30 april 2025.
Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst nogmaals voortgezet voor een periode van vijf jaren, tot en met 30 april 2030.

Inkomsten verhuurder: Per maand per jaar

Huur Op aanvraag op aanvraag
Service/Stook kosten Op aanvraag op aanvraag
B.T.W. Op aanvraag op aanvraag
--------------- ---------------
Totaal Op aanvraag op aanvraag

Totale inkomsten exclusief service en BTW:
Per maand Per Jaar
Huurder 1 Op aanvraag op aanvraag
Huurder 2 Op aanvraag op aanvraag
--------------- ----------------
Totaal € 15.019,35 € 180.232,60