Middenweg 167 H 1098 AM Amsterdam

€ 420,000 k.k.

Description

Bijgaand treft u een beleggingspropositie aan de Middenweg 167-H te Amsterdam. Het betreft een verhuurde praktijkruimte en is gelegen in Amsterdam-oost naast het Park Frankendael. De praktijkruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een grote achtertuin. Onder de praktijkruimte bevindt zich een kelder. Het object wordt opgeleverd met energielabel A+ (mei 2023).

De praktijkruimte wordt sinds 2019 gehuurd door Sense Studio. Sense Studio is een beauty salon gespecificeerd in haar en nagels. De huurovereenkomst is onlangs verlengd tot 31 mei 2029. De huidige kale jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 28.454,- (te vermeerderen met btw). Er worden geen servicekosten betaald.

Buurt
Centrum.

Vloeroppervlakte
81,8 m² v.v.o. (exclusief kelder van ca. 8 m²).

Bereikbaarheid
Het pand is goed te bereiken met de auto en met de tram. De tramhalte bevindt zich 50 meter van het winkelpand vandaan. Het station Sciencepark is op 1,2 km afstand.

Bestemming
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Middenmeer I en II” en heeft een enkelbestemming ‘Gemengd- 2’. De aangewezen grond is onder andere bestemd voor detailhandel, kantoorgebruik en dienstverlening.

Beschikbaar per
Direct.

Energielabel
A+.

Jaarlijkse kale huurinkomsten
€ 28.454,- (te vermeerderen met btw)

Koopsom
€ 420.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 420,000 kosten koper
Original asking price: € 450,000 kosten koper
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available immediately

Construction

Main use: Investment
Building type: Resale property
Year of construction: 1935

Surface areas

Area: 92 m²
Plot size: 141 m²

Energy

Energy label: A+

Surroundings

Location: In residential district
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, subway station in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, motorway exit in 500 m to 1000 m and Tram stop in less than 500 m