Middenweg 167 H 1098 AM Amsterdam

Bijgaand treft u een beleggingspropositie aan de Middenweg 167-H te Amsterdam. Het betreft een verhuurde praktijkruimte en is gelegen in Amsterdam-oost naast het Park Frankendael. De praktijkruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een grote achtertuin. Onder de praktijkruimte bevindt zich een kelder. Het object wordt opgeleverd met energielabel A+ (mei 2023).

De praktijkruimte wordt sinds 2019 gehuurd door Sense Studio. Sense Studio is een beauty salon gespecificeerd in haar en nagels. De huurovereenkomst is onlangs verlengd tot 31 mei 2029. De huidige kale jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 28.454,- (te vermeerderen met btw). Er worden geen servicekosten betaald.

Buurt
Centrum.

Vloeroppervlakte
81,8 m² v.v.o. (exclusief kelder van ca. 8 m²).

Bereikbaarheid
Het pand is goed te bereiken met de auto en met de tram. De tramhalte bevindt zich 50 meter van het winkelpand vandaan. Het station Sciencepark is op 1,2 km afstand.

Bestemming
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Middenmeer I en II” en heeft een enkelbestemming ‘Gemengd- 2’. De aangewezen grond is onder andere bestemd voor detailhandel, kantoorgebruik en dienstverlening.

Beschikbaar per
Direct.

Energielabel
A+.

Jaarlijkse kale huurinkomsten
€ 28.454,- (te vermeerderen met btw)

Koopsom
€ 420.000,- k.k.