Breestraat 63 1941 EE Beverwijk

WELKOM AAN DE BREESTRAAT!
Verhuurd beleggingsobject - met luxe uitstraling en goede ligging aan het midden van de Breestraat - voor verkoop beschikbaar!

Dit prachtige nieuwbouw pand (2020), met de gehele voor- en zijgevel voorzien van raampartijen, beschikt over een verhuurde winkelruimte van ca. 92 m².

Wilt u meer informatie over de huurinkomsten? Stuur dan een mail naar - dan sturen wij u de stukken toe.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Dit object is gelegen in hartje centrum van Beverwijk op de Breestraat. Een prachtig woon-/werkgebied met veel potentie. Tevens zijn er tal van winkels in de omgeving, zoals H&M, Douglas, Hema en verschillende lunchgelegenheden. Zeer goede bereikbaarheid door de gunstig ligging bij de op- en afritten van de A9 en A22 en de N203 (richting Zaandam). Het NS-station is op loopafstand bereikbaar met de bushalte ook naast de deur.

OPPERVLAKTE
ca. 92 m².

BESTEMMING
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden-1, waarbij detailhandel, dienstverlening en kantoor wordt toegestaan. Bij twijfel over een gewenste bedrijfsvoering adviseren wij altijd de Gemeente Beverwijk te raadplegen.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald) op loopafstand.

ENERGIELABEL
C

OPLEVERING
In huidige staat. As is where is.

VRAAGPRIJS
€ 250.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Beverwijk
Sectie A
Perceel 3114 - 12009 A12

MODEL-OVEREENKOMST
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.

Voor nadere informatie en/of het inplannen van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer: 0251-212102. Wij informeren u graag nader.