Nassaustraat 18 1404 CT Bussum

Nassaustraat 18 te Bussum

OBJECT
Het betreft een beleggingspand, wat opvalt door de opvallende kleur aan voorgevel. Het bestaat uit de winkel op de begane grond en een bovenwoning met dakterras en eigen opgang vanaf de straat.

BESTEMMING
De voor centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- Ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de toegestane detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
-Publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op de begane grond.

LOCATIE
Het object is gelegen in de drukke winkelstraat de Nassaustraat in het hartje centrum van Bussum. Albert Heijn en Hema zitten om de hoek. In de directe omgeving zit ook genoeg aanbod aan horeca gelegenheden.
De Nassaustraat is goed te bereiken met openbaar vervoer, het zit tussen station Naarden - Bussum en Station Bussum-Zuid.

METRAGES
De winkelruimte heeft een b.v.o. van ca 100 m²
De woonruimte heeft een oppervlakte van ca 82 m² (conform NEN 2580)

HUURPRIJZEN
De kale huur van de winkel is €1.600,-- per maand. ( ex btw )
De kale huur van de woning is €950,-- per maand.

Huurder winkel; Khaled Juweliers, sinds 2005. De huurder heeft een huurcontract per 1 maart 2013 voor vijf jaar met telkens vijf optiejaren.

Voorwaarden & condities
- Verkoopprijs €500.000,- k.k.
- Oplevering in overleg
- Bezichtiging kan op afspraak, graag huurders niet zelf benaderen