Jacob Gerritstraat 21-23 2611 ES Delft

A1 Beleggingspand met verhuurde winkelruimte en 3 luxe appartementen op de A1 locatie van Delft. Dit fraaie pand is in goede staat en ca. 10 jaar geleden vrijwel geheel gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen en een volledig glazenpui op de begane grond!

Dit punt is in heel delft bekend en met o.a. Bodyshop, Rituals, Coco & Sebas, Myjewelry en nog vele andere top zaken. Een locatie die zijn waarde altijd zal behouden.

Het pand is geheel verhuurd aan totaal 4 huurders, huuropbrengst (incl. stofferingsbijdrage woningen)

De winkel is verhuurd aan Odido (voorheen T-Mobile) tot 28-2-2029 de woning zijn verhuurd in gemeubileerde staat aan 3 particuliere huurders.

Huuropbrengst ruim € 128.000,= per jaar (excl. servicekosten)

Bijzonderheden:
- Gelegen op 96m2 eigen grond.
- Pand is juridisch niet gesplitst maar heeft wel 7 huisnummers.
- Bovenhuis heeft eigen voordeur aan de straat/op de begane grond.
- Luxe appartementen waarvan er twee, twee badkamers hebben.
- Appartement op de 3e etage heeft terras en fraai uitzicht.
- Het pand staat op de monumentenlijst onder nummer en er is dus geen energielabel vereist en aanwezig.
- Dit pand is goed onderhouden en uitstekend verhuurd.
- Er zijn 7 huisnummers waarvan er momenteel 4 worden gebruikt (1 winkel en 3 appartementen).
- Het pand is niet juridisch gesplitst.

Er is inzage mogelijke in de onderliggende stukken voor serieuze geïnteresseerden.