Badhuisweg 55-A 2587 CC Den Haag

HET BETREFT HIER EEN BELEGGINGSPAND (2 APPARTEMENTSRECHTEN DRIE 2 KAMER APPARTEMENTEN) GEHEEL IN VERHUURDE STAAT.

Achter de karakteristieke gevel van een half vrijstaande villa gelegen 3 2 kamer appartementen waarvan 1 souterrain appartement met tuin en 2 twee kamerappartementen waarvan 1 met balkon aan de randgelegen van het Belgisch Park en Westbroekpark en in de directe nabijheid van strand, zee, winkels, Het Kurhaus en diverse openbaar vervoer mogelijkheden.

Badhuisweg 55B Souterrain met tuin
entree appartement v.v. vaste kast en opstelplaats cv ketel, ruime woonkamer met luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur te weten kookplaat met afzuigkap en koel-/vriescombinatie, sfeervolle woon-/eetkamer, luxe badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, slaapkamer, vanuit de woonkamer is de tuin toegankelijk.
Het souterrain heeft energielabel: B

Badhuisweg 55A
2 appartementen op de 2e verdieping.
trap naar 1 etage, gemeenschappelijke toegang, trap naar 2e etage, overloop.

entree appartement aan de voorzijde, ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur te weten koel-/vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap, vanuit de woonkamer toegang naar zonnig balkon met prachtig uitzicht op het Kurhaus, moderne badkamer v.v. douche cabine, vaste wastafel, vrijdragend toilet en wasmachine, sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde.

entree appartement aan de achterzijde, ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur te weten koel-/vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap, moderne badkamer v.v. douche cabine, vaste wastafel, vrijdragend toilet en wasmachine, sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde.

De boven appartementen hebben energielabel: C.

Huuropbrengst 55B € 15.825,= per jaar
Huuropbrengst 55A € 19.140,= per jaar

Oppervlakte 55-B (souterrain) ca. 45 m2.
Oppervlakte 55-A (2e etage) ca. 85 m2.

Bijzonderheden
- Beleggingsobject, wordt in verhuurde staat verkocht en geleverd
- woningen zijn grotendeels gemeubileerd
- 55A en B zijn gesplitst in 2 appartementsrechten
- Lopende huurovereenkomst (ROZ model) voor onbepaalde tijd
- Woonoppervlak totaal 130 m2
- Uitstekend onderhouden complex
- Voorzien van dubbel glas
- Energielabel B en C
- VVE sinds kort actief
- Volledig gerenoveerd in 2016
- Bouwjaar 1905
- Eigen grond
- Eigendomsoverdracht in overleg.