Kattenburg 21 6651 AL Druten

Kattenburg 19a en 21, Brouwersstraat 4 t/m 10 (even) in Druten

Op goede centrum-locatie in Druten aan de Kattenburg gelegen belegging, welke in zijn totaliteit is verhuurd, bestaande uit:

-      4 zelfstandige appartementen: gemiddeld 51 m² GBO;     

-      Winkel/kantoorruimte ter grootte van 135 m² VVO, alsmede 18 m² opslagruimte, langjarig verhuurd aan RIBW;

-      Horecaruimte, bestaande uit winkelruimte ter grootte van 140 m² VVO met berging/garage ca. 42 m² VVO.

Voor een gedetailleerd huuroverzicht verwijzen we naar de dataroom.  De totale jaarhuur bedraagt: € 73.596.60                                

De commerciële ruimten zijn in de toekomst eventueel te transformeren naar appartementen.

De parkeermogelijkheden zijn uitstekend.

Kandidaten kunnen na ondertekening van een NDA toegang krijgen tot de uitgebreide informatie via de dataroom die hiervoor is ingericht.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de "Kattenburg 19a en 21, Brouwersstraat 4 t/m 10 (even) in Druten’. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Hans Janssen Zakelijk geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Staat van oplevering:
De koop wordt gebaseerd op basis van ‘as is, where is’. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale aspecten accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende, zichtbare en onzichtbare beperkingen en verplichtingen. De beoogde koper wordt in de gelegenheid gesteld om een due diligence uit te voeren.