Description
DE BOUW IS GEREED!
Op een prachtige locatie op bedrijvenpark Centerpoort-Noord aan de Rijksweg A12 bij Duiven het Businesspark Duiven gerealiseerd. In totaal zijn er 16 bedrijfsunits met een oppervlakte van ca. 81 m² tot en met 146 m² verdeeld over de begane grond en de verdieping.
Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling zijn de units geschikt voor een zeer brede doelgroep. Van hovenier tot bouwbedrijf, van webshop tot bedrijfsopslagruimte. Deze units zijn daarmee ook aantrekkelijk om te verhuren als beleggingspand.
Businesspark Duiven bestaat uit 16 bedrijfsunits met een bruto vloeroppervlakte van circa 81 m² tot 146 m². Alle units zijn voorzien van een kantoorgedeelte op de verdieping.
Onderstaand een overzicht van de beschikbare units.
Businessunits:
B1: 112 m² - € 185.000,-
B2: 107 m² - € 144.000,- VERKOCHT
B3: 107 m² - € 144.000,- VERKOCHT
B4: 107 m² - € 144.000,- VERKOCHT
B5: 107 m² - € 144.000,- VERKOCHT
B6: 107 m² - € 144.000,- VERKOCHT
B7: 107 m² - € 144.000,- VERKOCHT
B8: 112 m² - € 175.000,-
B9: 146 m² - € 225.000,- VERKOCHT
B10: 139 m² - € 189.000,- VERKOCHT
B11: 139 m² - € 189.000,- VERKOCHT
B12: 139 m² - € 189.000,- VERKOCHT
B13: 139 m² - € 189.000,- VERKOCHT
B14: 139 m² - € 179.500,- VERKOCHT
B15: 139 m² - € 179.500,- VERKOCHT
B16: 146 m² - € 220.000,-
Naar wens van de koper kunnen units worden samengevoegd, zodat er nog meer afmetingen mogelijk zijn. Toegang tot de panden wordt verkregen door middel van een loopdeur en een elektrische bedienbare overheaddeur (nog aan te sluiten). De overheaddeuren zijn maar liefst 3,30 m breed en 3,20 m hoog. De afmetingen van de units worden op de plattegronden en tekeningen weergegeven.
Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd en zijn onder andere voorzien van:
– toegangsdeur;
– vaste trap;
– verdiepingsvloer;
– boven grote ramen (deels draai-kiepramen);
– een elektrische overheaddeur van 3,30 m breed en 3,20 m hoog (niet aangesloten);
– monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– cement dekvloer op de verdieping;
– meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
– goede isolatiewaarden.
Terrein
Het ruim opgezette terrein bevat 2 inritten en heeft voldoende doorrijmogelijkheden.
Parkeren
Er is conform het bestemmingsplan voorzien in voldoende parkeerplaatsen. Elke unit beschikt over minimaal 1 parkeerplaats.
Duurzaamheid
Alle bedrijfsunits worden gasloos opgeleverd. Wel zijn de bedrijfsunits voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfsunits hebben een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een goed ontwerp van de gebouwschil en er gebruik wordt gemaakt van uitstekende isolatie.
Vereniging van Eigenaren
Om u als eigenaar te ontzorgen, worden de panden verkocht als appartementsrechten en wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. Ook zorgt de VvE ervoor dat er een collectieve verzekering wordt afgesloten, dit is beter en goedkoper.
Onder de rook van Arnhem ligt Duiven. Vlakbij de Duits-Nederlandse grens vindt u momenteel hét centrum voor reguliere bedrijvigheid. Duiven staat bekend om zijn grote meubelboulevard en grote industrieterreinen. Uit onderzoek is gebleken dat steeds meer (grote) bedrijven zich hier willen vestigen. Daarnaast profiteert Duiven uiteraard van de gunstige ligging tussen Arnhem en de Duits-Nederlandse grens.
Centrale ligging
Businesspark Duiven is gelegen op bedrijventerrein ‘Centerpoord-Noord’. Dit industrieterrein wordt gekenmerkt door de directe ligging aan de A12. Het bedrijventerrein is ontsloten door een op- en afrit aan de A12. Daarnaast is op enkele minuten lopen een bushalte met goede verbindingen naar de omliggende plaatsen zoals Arnhem, Westervoort en Zevenaar.
Het bedrijventerrein
Bedrijventerrein ‘Centerpoord-Noord’, wordt de komende jaren uitgebreid. Het bedrijventerrein wordt een toekomstbestendig en groen bedrijventerrein van maar liefst 10 hectare. De gemeente stelt bij deze uitbreiding hoge eisen aan duurzaamheid en een groene omgeving. Deze eisen bestaan bijvoorbeeld uit duurzame energie, circulariteit en biodiversiteit.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons voor meer informatie!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
Op een prachtige locatie op bedrijvenpark Centerpoort-Noord aan de Rijksweg A12 bij Duiven het Businesspark Duiven gerealiseerd. In totaal zijn er 16 bedrijfsunits met een oppervlakte van ca. 81 m² tot en met 146 m² verdeeld over de begane grond en de verdieping.
Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling zijn de units geschikt voor een zeer brede doelgroep. Van hovenier tot bouwbedrijf, van webshop tot bedrijfsopslagruimte. Deze units zijn daarmee ook aantrekkelijk om te verhuren als beleggingspand.
Businesspark Duiven bestaat uit 16 bedrijfsunits met een bruto vloeroppervlakte van circa 81 m² tot 146 m². Alle units zijn voorzien van een kantoorgedeelte op de verdieping.
Onderstaand een overzicht van de beschikbare units.
Businessunits:
B1: 112 m² - € 185.000,-
B2: 107 m² - € 144.000,- VERKOCHT
B3: 107 m² - € 144.000,- VERKOCHT
B4: 107 m² - € 144.000,- VERKOCHT
B5: 107 m² - € 144.000,- VERKOCHT
B6: 107 m² - € 144.000,- VERKOCHT
B7: 107 m² - € 144.000,- VERKOCHT
B8: 112 m² - € 175.000,-
B9: 146 m² - € 225.000,- VERKOCHT
B10: 139 m² - € 189.000,- VERKOCHT
B11: 139 m² - € 189.000,- VERKOCHT
B12: 139 m² - € 189.000,- VERKOCHT
B13: 139 m² - € 189.000,- VERKOCHT
B14: 139 m² - € 179.500,- VERKOCHT
B15: 139 m² - € 179.500,- VERKOCHT
B16: 146 m² - € 220.000,-
Naar wens van de koper kunnen units worden samengevoegd, zodat er nog meer afmetingen mogelijk zijn. Toegang tot de panden wordt verkregen door middel van een loopdeur en een elektrische bedienbare overheaddeur (nog aan te sluiten). De overheaddeuren zijn maar liefst 3,30 m breed en 3,20 m hoog. De afmetingen van de units worden op de plattegronden en tekeningen weergegeven.
Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd en zijn onder andere voorzien van:
– toegangsdeur;
– vaste trap;
– verdiepingsvloer;
– boven grote ramen (deels draai-kiepramen);
– een elektrische overheaddeur van 3,30 m breed en 3,20 m hoog (niet aangesloten);
– monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– cement dekvloer op de verdieping;
– meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
– goede isolatiewaarden.
Terrein
Het ruim opgezette terrein bevat 2 inritten en heeft voldoende doorrijmogelijkheden.
Parkeren
Er is conform het bestemmingsplan voorzien in voldoende parkeerplaatsen. Elke unit beschikt over minimaal 1 parkeerplaats.
Duurzaamheid
Alle bedrijfsunits worden gasloos opgeleverd. Wel zijn de bedrijfsunits voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfsunits hebben een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een goed ontwerp van de gebouwschil en er gebruik wordt gemaakt van uitstekende isolatie.
Vereniging van Eigenaren
Om u als eigenaar te ontzorgen, worden de panden verkocht als appartementsrechten en wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. Ook zorgt de VvE ervoor dat er een collectieve verzekering wordt afgesloten, dit is beter en goedkoper.
Onder de rook van Arnhem ligt Duiven. Vlakbij de Duits-Nederlandse grens vindt u momenteel hét centrum voor reguliere bedrijvigheid. Duiven staat bekend om zijn grote meubelboulevard en grote industrieterreinen. Uit onderzoek is gebleken dat steeds meer (grote) bedrijven zich hier willen vestigen. Daarnaast profiteert Duiven uiteraard van de gunstige ligging tussen Arnhem en de Duits-Nederlandse grens.
Centrale ligging
Businesspark Duiven is gelegen op bedrijventerrein ‘Centerpoord-Noord’. Dit industrieterrein wordt gekenmerkt door de directe ligging aan de A12. Het bedrijventerrein is ontsloten door een op- en afrit aan de A12. Daarnaast is op enkele minuten lopen een bushalte met goede verbindingen naar de omliggende plaatsen zoals Arnhem, Westervoort en Zevenaar.
Het bedrijventerrein
Bedrijventerrein ‘Centerpoord-Noord’, wordt de komende jaren uitgebreid. Het bedrijventerrein wordt een toekomstbestendig en groen bedrijventerrein van maar liefst 10 hectare. De gemeente stelt bij deze uitbreiding hoge eisen aan duurzaamheid en een groene omgeving. Deze eisen bestaan bijvoorbeeld uit duurzame energie, circulariteit en biodiversiteit.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons voor meer informatie!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
