Description
TE KOOP - KANTOOR-PRAKTIJK-WONEN (BELEGGINGSOBJECT) - HOORN 24 – 30 TE EDE
Dubbele kantoor-praktijk woning
Bent u op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken?
Dit hoekpand op een kleinschalig industrieterrein biedt een ideale mogelijkheid voor ondernemers die een ruime kantoor-praktijk woning zoeken. Het pand beschikt o.a. over 2 eigen parkeerplaatsen en is momenteel opgedeeld in twee kantoorruimten en een ruime garage op de begane grond, met daarboven een zeer royaal appartement met 2 x dakterras en 1 x balkon. Het geheel is ook te splitsen in twee woon- werkunits.
ALGEMEEN
Bedrijventerrein Klaphek biedt een mix van bedrijfsruimten, variërend van kleine ondernemingen tot grotere bedrijven. Dankzij de gunstige ligging en de diverse voorzieningen in de omgeving is het bedrijventerrein Klaphek een aantrekkelijke locatie. Het terrein is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer en biedt daardoor een uitstekende vestigingslocatie.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “De Klaphek” te Ede. Op dit industrieterrein, met bestemming “kleine bedrijven”, bevinden zich overwegend bedrijfswoningen met aangrenzende bedrijfs-/kantoorruimten. Zeer goede bereikbaarheid met het centrum op korte afstand alsmede diverse uitvalswegen richting A30 en A12.
OPPERVLAKTE
Ca 157 m² woonruimte (begane grond en 1e verdieping van huisnummers 26 en 30)
Ca 136 m² kantoorruimte (begane grond nummers 24 en 28)
Ca 76 m² terrassen en balkon
Ca 48 m² inpandige garage
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Ede;
Sectie: D;
Nummers: 9454 (107 m²) en 8576 (106 m²).
INDELING BEGANE GROND
Twee separate kantoorruimtes met voldoende lichtinval en indelingsmogelijkheden. De kantoorruimtes zijn voorzien van een complete pantry, toilet, verlaagde systeemplafonds met inbouwverlichting (ledpanelen), airco-units en laminaatvloeren.
Ruime inpandige garage (ca. 48 m²) met smeerput, led TL-buizen, roldeur en lichtlijnen geschikt voor opslag of extra werkruimte.
INDELING WOONHUIS VERDIEPING
Bereikbaar via trap en/of lift.
Hal met toegang tot de 4 slaapkamers, toilet, grote wasruimte en kledingkast. Royale, luxe badkamer met verlaagd plafond en ingebouwde spots. Ruime en lichte woonkamer met open haard, verlaagd plafond met inbouwspots, airconditioning, aansluitend terras over de gehele lengte van de woonkamer. Royale, modern ingerichte woonkeuken voorzien van hoogwaardige apparatuur: bordenwarmer, japanse bakplaat, bakoven, twee magnetron-bakovens, afzuigkap.
Ruim balkon, grenzend aan de keuken over de gehele lengte. Master-bedroom met kiep-kantelraam.
VOORZIENINGEN
- overheaddeur (elektrisch te openen);
- 2 x meterkasten met alle nutsaansluitingen;
- 2 x CV installatie:
- houtentrap;
- Liftinstallatie;
- 3 x toiletruimte met fonteintje (2 op de begane grond, 1 op de verdieping);
- 2 x pantry;
- TL-buizen (led) in de garage, ledpanelen in de kantoren;
- Plafonds grotendeels verlaagd met inbouwspots;
- Alle ramen voorzien van rolluiken, in de woonkamer zonwering;
- 2 zonweringen aan de keukenzijde;
- Airco aanwezig in de kantoren, woonkamer en keuken.
PARKEREN
2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voldoende parkeermogelijkheid voor de garage en voordeuren.
VRAAGPRIJS
€ 895.000,-- kosten koper.
VERKOOPCONDITIES
- koper dient een zekerheidstelling af te geven ter grootte van 10% van de koopsom;
- datum overdracht zal in nader overleg worden bepaald;
- notaris wordt door de koper bepaald;
- koopbevestiging wordt opgesteld door de makelaar;
- koopovereenkomst + akte van levering en de afrekening worden opgesteld door de notaris.
AANVAARDING
In overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
Dubbele kantoor-praktijk woning
Bent u op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken?
Dit hoekpand op een kleinschalig industrieterrein biedt een ideale mogelijkheid voor ondernemers die een ruime kantoor-praktijk woning zoeken. Het pand beschikt o.a. over 2 eigen parkeerplaatsen en is momenteel opgedeeld in twee kantoorruimten en een ruime garage op de begane grond, met daarboven een zeer royaal appartement met 2 x dakterras en 1 x balkon. Het geheel is ook te splitsen in twee woon- werkunits.
ALGEMEEN
Bedrijventerrein Klaphek biedt een mix van bedrijfsruimten, variërend van kleine ondernemingen tot grotere bedrijven. Dankzij de gunstige ligging en de diverse voorzieningen in de omgeving is het bedrijventerrein Klaphek een aantrekkelijke locatie. Het terrein is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer en biedt daardoor een uitstekende vestigingslocatie.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “De Klaphek” te Ede. Op dit industrieterrein, met bestemming “kleine bedrijven”, bevinden zich overwegend bedrijfswoningen met aangrenzende bedrijfs-/kantoorruimten. Zeer goede bereikbaarheid met het centrum op korte afstand alsmede diverse uitvalswegen richting A30 en A12.
OPPERVLAKTE
Ca 157 m² woonruimte (begane grond en 1e verdieping van huisnummers 26 en 30)
Ca 136 m² kantoorruimte (begane grond nummers 24 en 28)
Ca 76 m² terrassen en balkon
Ca 48 m² inpandige garage
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Ede;
Sectie: D;
Nummers: 9454 (107 m²) en 8576 (106 m²).
INDELING BEGANE GROND
Twee separate kantoorruimtes met voldoende lichtinval en indelingsmogelijkheden. De kantoorruimtes zijn voorzien van een complete pantry, toilet, verlaagde systeemplafonds met inbouwverlichting (ledpanelen), airco-units en laminaatvloeren.
Ruime inpandige garage (ca. 48 m²) met smeerput, led TL-buizen, roldeur en lichtlijnen geschikt voor opslag of extra werkruimte.
INDELING WOONHUIS VERDIEPING
Bereikbaar via trap en/of lift.
Hal met toegang tot de 4 slaapkamers, toilet, grote wasruimte en kledingkast. Royale, luxe badkamer met verlaagd plafond en ingebouwde spots. Ruime en lichte woonkamer met open haard, verlaagd plafond met inbouwspots, airconditioning, aansluitend terras over de gehele lengte van de woonkamer. Royale, modern ingerichte woonkeuken voorzien van hoogwaardige apparatuur: bordenwarmer, japanse bakplaat, bakoven, twee magnetron-bakovens, afzuigkap.
Ruim balkon, grenzend aan de keuken over de gehele lengte. Master-bedroom met kiep-kantelraam.
VOORZIENINGEN
- overheaddeur (elektrisch te openen);
- 2 x meterkasten met alle nutsaansluitingen;
- 2 x CV installatie:
- houtentrap;
- Liftinstallatie;
- 3 x toiletruimte met fonteintje (2 op de begane grond, 1 op de verdieping);
- 2 x pantry;
- TL-buizen (led) in de garage, ledpanelen in de kantoren;
- Plafonds grotendeels verlaagd met inbouwspots;
- Alle ramen voorzien van rolluiken, in de woonkamer zonwering;
- 2 zonweringen aan de keukenzijde;
- Airco aanwezig in de kantoren, woonkamer en keuken.
PARKEREN
2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voldoende parkeermogelijkheid voor de garage en voordeuren.
VRAAGPRIJS
€ 895.000,-- kosten koper.
VERKOOPCONDITIES
- koper dient een zekerheidstelling af te geven ter grootte van 10% van de koopsom;
- datum overdracht zal in nader overleg worden bepaald;
- notaris wordt door de koper bepaald;
- koopbevestiging wordt opgesteld door de makelaar;
- koopovereenkomst + akte van levering en de afrekening worden opgesteld door de notaris.
AANVAARDING
In overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
