Description
Uniek beleggingsobject op goede stand!
Karakteristieke jaren '30 woning op een mooie locatie in villawijk "De Riet". Deze twee-onder-een-kapwoning is traditioneel gebouwd met gele baksteen en verdiepte voeg. De woning heeft veel uitstraling. Schuin tegenover de woning ligt het kerkplein met de statige "Nieuwe Kerk" uit 1939 en het park met oorlogsmonument. In de directe omgeving treft u schitterende lanen met monumentale bebouwing. Winkels en NS-station zijn op loopafstand gelegen.
De woning is verdeeld in 6 onzelfstandige wooneenheden.
Er zijn 3 wooneenheden voorzien van een woonkamer met keukenblok, slaapkamer en badkamer.
Daarnaast zijn er 3 wooneenheden met een woon/slaapkamer en keukenblok en een gemeenschappelijke badkamer en gemeenschappelijk toilet.
Er zijn 3 wooneenheden verhuurd aan een zorginstelling uit Ermelo. De andere 3 wooneenheden zijn verhuurd aan individuele particuliere huurders.
De actuele maandelijkse huur bedraagt € 3.725,-. Dit is inclusief de kosten voor gas/water/elektra.
De gemeentelijke belasting en waterschapsbelasting bedroegen afgelopen jaar circa € 2.555,-.
De woning is recent voorzien van airco-installaties die ook worden ingezet om te verwarmen.
Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 209 m² en de overige inpandige ruimte 11 m².
Indeling:
Begane grond.
Entree/hal met toegang tot de kelder (11 m²) en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de gang toegang tot twee wooneenheden
Nummer 1: woonkamer met erker en openslaande deuren. Keuken met keukenblok en een slaapgedeelte. Separate badkamer met douchehoek, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
In totaal 40 m². Huuropbrengst € 625,- per maand bruto.
Nummer 2: woonkamer met erker en keukenblok. Inclusief serre met zithoek en openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer en toegang tot badkamer met douchehoek en toilet.
In totaal 42 m². Huuropbrengst € 760,- per maand bruto.
Eerste verdieping.
Overloop en vaste trap naar de tweede verdieping. Gemeenschappelijk toilet. Gemeenschappelijke badkamer met douchehoek en wastafel.
Nummer 3: woon/slaapkamer met keukenblok en dakterras. In totaal 31,5 m².
Huuropbrengst € 515,- per maand bruto
Nummer 4: woonkamer en slaapkamer voorzien van een dakkapel met keukenblok. In totaal 26 m².
Huuropbrengst € 600,- per maand bruto
Nummer 5: woon/slaapkamer met keukenblok.
Huuropbrengst € 465,- per maand bruto. In totaal 18 m².
Tweede verdieping.
Overloop met geiser en Cv-ketel.
Nummer 6: woonkamer met keukenblok, slaapkamer en separate badkamer met douche. In totaal 51 m².
Huuropbrengst € 760,- per maand bruto.
Een tuin rondom de woning met verschillende terrassen. Parkeren kan niet op eigen terrein, maar er zijn voldoende mogelijkheden in de straat.
Voor de verkoopvoorwaarden verwijzen wij u naar de verkoopbrochure, inclusief de informatielijst.
Karakteristieke jaren '30 woning op een mooie locatie in villawijk "De Riet". Deze twee-onder-een-kapwoning is traditioneel gebouwd met gele baksteen en verdiepte voeg. De woning heeft veel uitstraling. Schuin tegenover de woning ligt het kerkplein met de statige "Nieuwe Kerk" uit 1939 en het park met oorlogsmonument. In de directe omgeving treft u schitterende lanen met monumentale bebouwing. Winkels en NS-station zijn op loopafstand gelegen.
De woning is verdeeld in 6 onzelfstandige wooneenheden.
Er zijn 3 wooneenheden voorzien van een woonkamer met keukenblok, slaapkamer en badkamer.
Daarnaast zijn er 3 wooneenheden met een woon/slaapkamer en keukenblok en een gemeenschappelijke badkamer en gemeenschappelijk toilet.
Er zijn 3 wooneenheden verhuurd aan een zorginstelling uit Ermelo. De andere 3 wooneenheden zijn verhuurd aan individuele particuliere huurders.
De actuele maandelijkse huur bedraagt € 3.725,-. Dit is inclusief de kosten voor gas/water/elektra.
De gemeentelijke belasting en waterschapsbelasting bedroegen afgelopen jaar circa € 2.555,-.
De woning is recent voorzien van airco-installaties die ook worden ingezet om te verwarmen.
Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 209 m² en de overige inpandige ruimte 11 m².
Indeling:
Begane grond.
Entree/hal met toegang tot de kelder (11 m²) en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de gang toegang tot twee wooneenheden
Nummer 1: woonkamer met erker en openslaande deuren. Keuken met keukenblok en een slaapgedeelte. Separate badkamer met douchehoek, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
In totaal 40 m². Huuropbrengst € 625,- per maand bruto.
Nummer 2: woonkamer met erker en keukenblok. Inclusief serre met zithoek en openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer en toegang tot badkamer met douchehoek en toilet.
In totaal 42 m². Huuropbrengst € 760,- per maand bruto.
Eerste verdieping.
Overloop en vaste trap naar de tweede verdieping. Gemeenschappelijk toilet. Gemeenschappelijke badkamer met douchehoek en wastafel.
Nummer 3: woon/slaapkamer met keukenblok en dakterras. In totaal 31,5 m².
Huuropbrengst € 515,- per maand bruto
Nummer 4: woonkamer en slaapkamer voorzien van een dakkapel met keukenblok. In totaal 26 m².
Huuropbrengst € 600,- per maand bruto
Nummer 5: woon/slaapkamer met keukenblok.
Huuropbrengst € 465,- per maand bruto. In totaal 18 m².
Tweede verdieping.
Overloop met geiser en Cv-ketel.
Nummer 6: woonkamer met keukenblok, slaapkamer en separate badkamer met douche. In totaal 51 m².
Huuropbrengst € 760,- per maand bruto.
Een tuin rondom de woning met verschillende terrassen. Parkeren kan niet op eigen terrein, maar er zijn voldoende mogelijkheden in de straat.
Voor de verkoopvoorwaarden verwijzen wij u naar de verkoopbrochure, inclusief de informatielijst.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
