Heistraat 104 5701 HR Helmond

Te koop via verkoop bij inschrijving!

Er zijn 2 kijkmomenten te weten;
woensdag 7 mei tussen 15.00 en 16.00 uur
maandag 12 mei tussen 11.00 en 12.00 uur

Vrijdag 23 mei om 12.00 uur is de deadline voor het doen van een bieding.

In de Binnenstad van Helmond gelegen beleggingsobject bestaande uit een winkel op de begane grond met een separaat bereikbare bovenwoning. Achter de winkel ligt een kantoor, magazijn en een aan de achterzijde bereikbare garage.

Momenteel is de winkelruimte verhuurd voor 900 euro (geen BTW van toepassing) per maand.
De bovenwoning staat leeg.

Goed om te weten;
- pand moet grondig gerenoveerd worden
- achterstallig onderhoud aanwezig
- de garage is met de winkel verhuurd
- achterom
- financieren van een dergelijk object verlangt inbreng van eigen vermogen
- verkoopvoorwaarden van toepassing (vraag deze op bij de makelaar)

Begane grond;
Grote pui met kunststof kozijn. Winkelruimte groot ca. 62 m2 vvo voorzien van tegelvloer. Daar achter gelegen kantoor, kantine, toilet en magazijn. Samen groot ca. 39 m2 vvo. Achterom naar garage met rolluik.

Via een separate ingang bereikbare bovenwoning. Trap naar dakterras.
Entree, woonkamer met open keuken.
Trap naar de tweede etage met twee slaapkamers en sanitair.

Bijzonderheden;
- 2 CV-ketels
- geen gescheiden nutsaansluitingen
- deels kunststof en deels houten kozijnen
- met name de bovenwoning verkeert in slechte staat van onderhoud
- overdrachtsbelasting van toepassing
- verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.