Elsbroekerlaan 44 2182 TD Hillegom

DIT BETREFT EEN VERHUURDE WONING!

HUUROPBRENGST € 14.880,-- PER JAAR
CONTRACT VOOR ONBEPAALDE TIJD
HUUR IS JAARLIJKS GEÏNDEXEERD
BEZICHTIGING AAN BINNENZIJDE VAN DE WONING IS NIET MOGELIJK
BIJ VERKOOP: OUDERDOMS-, ASBEST- EN NIET BEWONERSCLAUSULE VAN TOEPASSSING

Algemeen:
Tussenwoning met met vrijstaande stenen berging in groene omgeving in de woonwijk Elsbroek. Gelegen nabij scholen en winkels en beschikt over een brede ca. 9 meter diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gerealiseerd in 1961 op een perceel eigen grond van 141 m2.

De indeling:

Begane grond:
Entree met luifel, hal met garderobe en toilet met vrij hangend closet met fonteintje.
De woonkamer is voorzien van een open haard en beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren naar de tuin.
Aansluitend een toog naar de afgesloten keuken welke is uitgerust met een in 2000 vernieuwde keukeninrichting en uitgevoerd met diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken een deur met toegang tot de tuin.
Een trap vanuit de hal naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde 1 slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en een balkon.
De ruime badkamer (ca. 2000) is uitgevoerd in licht sanitair en tegelwerk, designradiator en thermostaatmengkranen. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid + scherm, vaste wastafel en een 2e vrij hangend toilet.
Aan de achterzijde een 2e en 3e slaapkamer, waarvan één met een vaste kast.
Een vaste open trap naar de riante 2e verdieping.

2e verdieping:
De voorzolder is voorzien van een dakvenster en bergruimte onder het dakvlak, een waskamer met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede een royale 4e slaapkamer welke is voorzien van voldoende bergruimte onder het dakvlak.

Bijzonderheden:
- Frans eiken vloerdelen in de woonkamer.
- 1e Verdieping voorzien van laminaat vloer.
- Brede elektrisch bedienbare zonwering en buitenkraan aan achterzijde.
- Gehele woning isolatieglas en grotendeels hardhouten kozijnen.
- Nefit HR CV-combiketel van 2005