Taurusavenue 2132 LS Hoofddorp

OBJECT
Te koop, een volledig verhuurd bedrijfspand met bedrijfs en kantoorruimte, gelegen te Hoofddorp op het bedrijventerrein.

LOCATIE
Het object is per auto goed bereikbaar. Met de op en afrit van de N201 in de directe nabijheid, liggen zowel Schiphol, via de rijksweg A4, alsmede Haarlem op enkele rijminuten afstand. Per openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Bouwjaar: 1988

OPPERVLAKTE
Het bedrijfspand met bedrijfs en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 2.315 m ² en bestaat uit circa 1.216 m² kantoorruimte, alsmede circa 1.099 m² bedrijfsruimte. Het pand is thans verhuurd aan 6 huurders.

PARKEREN
22 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 2.300.000,- k.k., te vermeerderen met omzetbelasting.

OPLEVERINGSNIVEAU
De onroerende zaak wordt opgeleverd in de huidige staat ( ‘as is, where is’), derhalve onder andere rekening houdende met de huidige huurders c.q. huurovereenkomsten.
Het bedrijfscomplex is verhuurd aan 6 huurders en de huidige totale huurstroom bedraagt € 184.299,- op jaarbasis (prijspeil 2024), BAR 8 %.
De huurovereenkomsten worden na ondertekening van een NDA beschikbaar gesteld (zie ook verkoopproces).

ENERGIELABEL
Het pand heeft een energielabel A+.

KOOPAKTE
Model verkoper, op te vragen bij Schenk Makelaars.

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

NOTARIS
Door koper te bepalen.

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
Bezichtigen en/of een interne inspectie c.q. opname van het object is slechts mogelijk na overeenstemming over de hoofdverkoopvoorwaarden, dit in verband met de huurders.

GUNNING
Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

VERKOOPPROCES
Indien u naar aanleiding van dit investment memorandum de overige relevante informatie wenst te ontvangen, waaronder tekeningen, kadastrale gegevens, huurovereenkomsten, e.d. kunt u dit schriftelijk aangeven via . Na ondertekening van een NDA zullen wij u vervolgens de informatie doen toekomen. De verkoop vindt plaats middels onderhandse verkoop. Biedingen kunt u per e mail uitbrengen aan Uw bod dient bij voorkeur onvoorwaardelijk, onherroepelijk en zonder enig voorbehoud te zijn en dient te zijn vergezeld van een zo recent mogelijk uittreksel Kamer van Koophandel, een kopie van de geldende statuten en een kopie van een geldig legitimatiebewijs van de persoon die namens de rechtspersoon ondertekent. Onvolledige biedingen worden niet in behandeling genomen.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.
Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is.
Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN