Veemarkt 11 1621 JA Hoorn (NH)

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars en Raveel Makelaars bieden aan:

Unieke belegging in de binnenstad van Hoorn met een goed aanvangsrendement. De belegging bestaat uit de verhuurde winkelruimte gelegen aan de Veemarkt 11 te Hoorn. Het is tevens mogelijk om het direct naastgelegen appartementsrecht Veemarkt 13B, ook in verhuurde staat, gecombineerd aan te kopen. Meer informatie hierover is te vinden in de andere advertentie.

Locatie
De winkelruimte is gelegen aan de Veemarkt in de binnenstad van Hoorn. Op loopafstand tref je alle voorzieningen zoals NS-station, winkels, restaurants. Direct aan de voorzijde bevindt zich goede parkeergelegenheid (vergunninghouders en betaald parkeren) op loopafstand kan men vrij parkeren. Ook bereikbaarheid per auto is goed via Rijksweg A7 welke verbinding staat met Amsterdam.

Veemarkt 11, totaal 145 m² bvo - Energielabel A+++
Verhuurd aan Albatros Barbershop
Huurperiode tot en met 31 augustus 2028
Huurprijs circa € 24.000,- per jaar waarbij thans een huurkorting geldt van € 1.000,- per jaar tot en met 01 september 2025.
Indexatie is mogelijk vanaf 01 september 2025.

VvE is thans (financieel) niet actief. Conform de splitsingsakte is elke juridische eigenaar verantwoordelijk voor het onderhoud van het eigendom van het eigen appartementsrecht.

Meer informatie is beschikbaar bij Van Overbeek Bedrijfsmakelaars en Raveel Bedrijfsmakelaars!

Koopcondities:

Vraagprijs € 309.500,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” met de enkelbestemming Centrum -2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hoorn.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.