Description
MONUMENTENLIEFHEBBERS OPGELET: DE CENTRAAL APOTHEEK LEEUWARDEN STAAT TE KOOP!
Gelegen aan de Voorstreek in Leeuwarden staat dit iconische pand, beter bekend als 'Centraal Apotheek'.
Het pand is in 1900 ontworpen door G.B. Broekema in opdracht van apotheker J. Feteris en is gebouwd in 1904-1905 als filiaal voor landelijk keten "Centraal Apotheek". Het betreft een Rijksmonument en is al meerdere keren onder de aandacht gebracht als één van de mooiste panden van Noord-Nederland.
Het pand is ontworpen in jugendstil ofwel art-nouveau-stijl. Het is voornamelijk opgetrokken in gele verblendsteen.
Op de gevelzijde aan de Voorstreek wordt op het polychroom tegeltableau Hygieia afgebeeld, de Griekse godin van de gezondheid. Ze houdt boven haar hoofd de slang van Asclepius en een beker in haar handen.
Daarboven staat in de gevel de naam Centraal Apotheek. Op de dakrand staan twee vogels.
Op de hoek van het pand is het bovenste deel een toren. Er zijn enkele rondboogvensters en balkons.
Tot op de dag van vandaag is het prachtige Jugendstilgebouw nog steeds in gebruik als apotheek.
Op de verdiepingen van het pand is woonruimte gelegen, het totaal oppervlak van deze woonruimte biedt de mogelijkheid tot herontwikkeling naar meerdere wooneenheden. Hiervoor zal overleg gevoerd moeten worden met gemeente Leeuwarden.
Locatie
Het pand is gelegen in het centrum van Leeuwarden, aan de Voorstreek / Tuinen. Leeuwarden is de hoofdstad van Friesland en telt circa 100.000 inwoners. Door de strategische ligging op de hoek Voorstreek-Tuinen bepaalt dit pronkstuk de sfeer in dit gedeelte van de binnenstad. In het centrum van Leeuwarden is een grote diversiteit van winkel en horeca aanbod.
Indeling
Apotheek
Via de voorzijde, aan de Voorstreek, is de apotheek bereikbaar. Deze apotheek is gelegen op de begane grond en beschikt over 3 aparte toegangsdeuren. De gevel is voorzien van ronde bogen met glas in lood ramen. Daarnaast is de gevel voorzien van Jugendstil-kenmerken.
Trappenhuis apotheek
In het linker-gedeelte van het pand bevindt zich een trappenhuis. Dit trappenhuis is volledig gebouwd van hout en functioneert als opslag/archiefruimte voor de apotheek. Vanaf de begane grond is de zolder bereikbaar. Elke verdieping van de woning is eveneens bereikbaar.
Woning
Via de zijkant, aan de Tuinen, is de woning bereikbaar. Via de entree/hal is het trappenhuis bereikbaar. Via de eerste verdieping is het kantoorgedeelte en de apotheek bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is onder andere gelegen; (slaap)kamer met balkon, toilet, keuken/pantry, grote woonkamer (welke momenteel functioneert als kantine voor de apotheek).
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en twee badkamers. Alle kamers zij voorzien van verwarming (radiatoren) en architectonische kenmerken uit 1905.
Derde verdieping
Vanuit het trappenhuis, welke voorzien is van een lichtstraat (glas in lood), is de zolder bereikbaar. Op de zolder is het iconische balkon gelegen. De zolder is voorzien van twee (slaap)kamers en een grote open ruimte welke in gebruik is als opslag. Aan de linkerzijde van de zolder bevindt zich archief/opslagruimte voor de apotheek.
Berging
In de Amelandstraat bevindt zich een 'losse' berging c.q. fietsenstalling van 8 m2 welke tot het eigendom behoort.
Oppervlakte
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 423 m², verdeeld over;
Apotheek
- circa 100 m2 op de begane grond;
- circa 43 m2 op de eerste verdieping;
Woning
- circa 7 m2 op de begane grond;
- circa 87 m2 op de eerste verdieping;
- circa 92 m2 op de tweede verdieping;
- circa 80 m2 op de derde verdieping;
- circa 14 m2 overloop;
- circa 8 m2 externe berging;
Huidige huursituatie
Huurder: Alpega Centraal Apotheek
Huurtermijn: 5 jaren, vervolgens verlengd met perioden van telkens 5 jaren
Ingangsdatum: 1-12-2002
Looptijd tot en met 30-11-2027
De totale huidige huuropbrengst bedraagt circa € 35.000,= per jaar, excl. BTW.
Bestemming
Bestemmingsplan: 'Binnenstad'.
Bestemming: 'Enkelbestemming - Centrum 4'.
VERKOOPVOORWAARDEN
Inschrijving
Voor deelname aan de inschrijving kunt u zich aanmelden via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs en ontvangt u exclusieve toegang tot de RBMT Dataroom. Hierin worden alle relevante documenten verstrekt waaronder een inschrijfformulier voor het uitbrengen van een éénmalige onvoorwaardelijke bieding. Op de voorgenomen verkoop zijn onder meer de disclaimer en verkoopprocedure van toepassing, zoals opgesteld door RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs. Deze stukken zijn samen met de volledige verkoopdocumentatie opgenomen in een digitale dataroom.
Dataroom
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare rapportages opgenomen. Op verzoek kunt u toegang krijgen tot deze dataroom via een e-mail aan info @ rbmt .nl . Bij een verzoek dient u de volgende zaken mee te sturen:
- uittreksel Kamer van Koophandel (max. 1 jaar oud) inclusief een kopie legitimatiebewijs van de tekenbevoegde van deze entiteit indien kandidaat-koper een rechtspersoon/ vennootschap betreft;
- kopie legitimatiebewijs indien kandidaat-koper een natuurlijk persoon betreft.
Wilt u deelnemen aan het verkoopproces? Neemt u dan contact op met RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.
Kijkdagen
Het bezichtigen van het object is uitsluitend mogelijk op afspraak tijdens de kijkdagen. Deze vinden plaats op vrijdag 31 januari 2025 van 17:00 tot 18:30 uur en woensdag 12 februari 2025 van 17:00 tot 18:30 uur. Indien u hieraan wilt deelnemen dient u hiervoor een afspraak te maken bij RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs, telefoonnummer 0513 - 644 355.
Sluitingsdatum inschrijving
Vrijdag 28 februari 2025 uiterlijk om 16:00 uur is het laatst mogelijke tijdstip voor het indienen van een onvoorwaardelijke bieding op het pand middels een ingevuld en ondertekend inschrijfforumlier af te geven bij RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs, Abe Lenstra Boulevard 10, 8448 JB Heerenveen. Uiteraard is het ook mogelijk om het ingevulde en ondertekende inschrijfformulier te mailen aan : info @ rbmt .nl .
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de huidige staat en zonder garanties van enige soort waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, publiekrechtelijke, commerciële, huur- en milieukundige aspecten en met alle aan de onroerende zaak verbonden rechten en verplichtingen, evenals eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken.
Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Gelegen aan de Voorstreek in Leeuwarden staat dit iconische pand, beter bekend als 'Centraal Apotheek'.
Het pand is in 1900 ontworpen door G.B. Broekema in opdracht van apotheker J. Feteris en is gebouwd in 1904-1905 als filiaal voor landelijk keten "Centraal Apotheek". Het betreft een Rijksmonument en is al meerdere keren onder de aandacht gebracht als één van de mooiste panden van Noord-Nederland.
Het pand is ontworpen in jugendstil ofwel art-nouveau-stijl. Het is voornamelijk opgetrokken in gele verblendsteen.
Op de gevelzijde aan de Voorstreek wordt op het polychroom tegeltableau Hygieia afgebeeld, de Griekse godin van de gezondheid. Ze houdt boven haar hoofd de slang van Asclepius en een beker in haar handen.
Daarboven staat in de gevel de naam Centraal Apotheek. Op de dakrand staan twee vogels.
Op de hoek van het pand is het bovenste deel een toren. Er zijn enkele rondboogvensters en balkons.
Tot op de dag van vandaag is het prachtige Jugendstilgebouw nog steeds in gebruik als apotheek.
Op de verdiepingen van het pand is woonruimte gelegen, het totaal oppervlak van deze woonruimte biedt de mogelijkheid tot herontwikkeling naar meerdere wooneenheden. Hiervoor zal overleg gevoerd moeten worden met gemeente Leeuwarden.
Locatie
Het pand is gelegen in het centrum van Leeuwarden, aan de Voorstreek / Tuinen. Leeuwarden is de hoofdstad van Friesland en telt circa 100.000 inwoners. Door de strategische ligging op de hoek Voorstreek-Tuinen bepaalt dit pronkstuk de sfeer in dit gedeelte van de binnenstad. In het centrum van Leeuwarden is een grote diversiteit van winkel en horeca aanbod.
Indeling
Apotheek
Via de voorzijde, aan de Voorstreek, is de apotheek bereikbaar. Deze apotheek is gelegen op de begane grond en beschikt over 3 aparte toegangsdeuren. De gevel is voorzien van ronde bogen met glas in lood ramen. Daarnaast is de gevel voorzien van Jugendstil-kenmerken.
Trappenhuis apotheek
In het linker-gedeelte van het pand bevindt zich een trappenhuis. Dit trappenhuis is volledig gebouwd van hout en functioneert als opslag/archiefruimte voor de apotheek. Vanaf de begane grond is de zolder bereikbaar. Elke verdieping van de woning is eveneens bereikbaar.
Woning
Via de zijkant, aan de Tuinen, is de woning bereikbaar. Via de entree/hal is het trappenhuis bereikbaar. Via de eerste verdieping is het kantoorgedeelte en de apotheek bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is onder andere gelegen; (slaap)kamer met balkon, toilet, keuken/pantry, grote woonkamer (welke momenteel functioneert als kantine voor de apotheek).
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en twee badkamers. Alle kamers zij voorzien van verwarming (radiatoren) en architectonische kenmerken uit 1905.
Derde verdieping
Vanuit het trappenhuis, welke voorzien is van een lichtstraat (glas in lood), is de zolder bereikbaar. Op de zolder is het iconische balkon gelegen. De zolder is voorzien van twee (slaap)kamers en een grote open ruimte welke in gebruik is als opslag. Aan de linkerzijde van de zolder bevindt zich archief/opslagruimte voor de apotheek.
Berging
In de Amelandstraat bevindt zich een 'losse' berging c.q. fietsenstalling van 8 m2 welke tot het eigendom behoort.
Oppervlakte
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 423 m², verdeeld over;
Apotheek
- circa 100 m2 op de begane grond;
- circa 43 m2 op de eerste verdieping;
Woning
- circa 7 m2 op de begane grond;
- circa 87 m2 op de eerste verdieping;
- circa 92 m2 op de tweede verdieping;
- circa 80 m2 op de derde verdieping;
- circa 14 m2 overloop;
- circa 8 m2 externe berging;
Huidige huursituatie
Huurder: Alpega Centraal Apotheek
Huurtermijn: 5 jaren, vervolgens verlengd met perioden van telkens 5 jaren
Ingangsdatum: 1-12-2002
Looptijd tot en met 30-11-2027
De totale huidige huuropbrengst bedraagt circa € 35.000,= per jaar, excl. BTW.
Bestemming
Bestemmingsplan: 'Binnenstad'.
Bestemming: 'Enkelbestemming - Centrum 4'.
VERKOOPVOORWAARDEN
Inschrijving
Voor deelname aan de inschrijving kunt u zich aanmelden via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs en ontvangt u exclusieve toegang tot de RBMT Dataroom. Hierin worden alle relevante documenten verstrekt waaronder een inschrijfformulier voor het uitbrengen van een éénmalige onvoorwaardelijke bieding. Op de voorgenomen verkoop zijn onder meer de disclaimer en verkoopprocedure van toepassing, zoals opgesteld door RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs. Deze stukken zijn samen met de volledige verkoopdocumentatie opgenomen in een digitale dataroom.
Dataroom
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare rapportages opgenomen. Op verzoek kunt u toegang krijgen tot deze dataroom via een e-mail aan info @ rbmt .nl . Bij een verzoek dient u de volgende zaken mee te sturen:
- uittreksel Kamer van Koophandel (max. 1 jaar oud) inclusief een kopie legitimatiebewijs van de tekenbevoegde van deze entiteit indien kandidaat-koper een rechtspersoon/ vennootschap betreft;
- kopie legitimatiebewijs indien kandidaat-koper een natuurlijk persoon betreft.
Wilt u deelnemen aan het verkoopproces? Neemt u dan contact op met RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.
Kijkdagen
Het bezichtigen van het object is uitsluitend mogelijk op afspraak tijdens de kijkdagen. Deze vinden plaats op vrijdag 31 januari 2025 van 17:00 tot 18:30 uur en woensdag 12 februari 2025 van 17:00 tot 18:30 uur. Indien u hieraan wilt deelnemen dient u hiervoor een afspraak te maken bij RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs, telefoonnummer 0513 - 644 355.
Sluitingsdatum inschrijving
Vrijdag 28 februari 2025 uiterlijk om 16:00 uur is het laatst mogelijke tijdstip voor het indienen van een onvoorwaardelijke bieding op het pand middels een ingevuld en ondertekend inschrijfforumlier af te geven bij RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs, Abe Lenstra Boulevard 10, 8448 JB Heerenveen. Uiteraard is het ook mogelijk om het ingevulde en ondertekende inschrijfformulier te mailen aan : info @ rbmt .nl .
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de huidige staat en zonder garanties van enige soort waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, publiekrechtelijke, commerciële, huur- en milieukundige aspecten en met alle aan de onroerende zaak verbonden rechten en verplichtingen, evenals eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken.
Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
