Apolloweg 1 8938 AT Leeuwarden

VASTGOEDBELEGGING IN LEEUWARDEN
'Bedrijvencentrum Leeuwarden' is te koop. Het betreft in totaal 48 verhuurde bedrijfs- en/of kantoorunits op het Bedrijvenpark De Hemrik aan de oostzijde van Leeuwarden.

Wegens heroriëntatie op haar bestaande vastgoedportefeuille zijn we namens de eigenaren op zoek naar een investeerder die belangstelling heeft voor een stabiel rendement uit zakelijk vastgoed. Bent u die belegger dan komen we graag in contact voor het beschikbaar stellen van meer gedetailleerde informatie.

Hieronder benoemen wij alvast de highlights van deze propositie.

OMSCHRIJVING
Het verhuurde complex ligt op 14.600 m2 eigen grond. De bebouwing bestaat uit zes bouwblokken waar van één blok in twee bouwlagen. De units variëren qua grootte tussen de 50 m2 en 480 m2.
• 23 units < 100 m2
• 25 units > 100 m2.
• Totaal oppervlak 4.930 m2

HUURSTROOM
• units < 100 m2 - gemiddelde huurprijs € 81,00 p/m2 p.jr.
• units >= 100 m2 - gemiddelde huurprijs € 66,00 p/m2 p.jr
• Totale huurstroom € 336.575,00 per jaar
• Totale gemiddelde huurprijs € 68,27 p/m2 p.jr.
• Alle bedragen zijn exclusief BTW

BESTEMMINGSPLAN
• Bestemmingsplan Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik
• Vastgesteld 10 september 2011
• Bestemmingsvlak - Bedrijventerrein 2
• Functieaanduiding - bedrijf tot en met categorie 4.2
• Perifere detailhandel in de vorm van ABC-goederen

BIJZONDERHEDEN BEDRIJVENTERREIN DE HEMRIK
• Uitstekend bereikbaar per auto, spoor, fiets of met openbaar vervoer
• Grootstedelijk voorzienend bedrijventerrein met diverse bedrijven
• Circa 380 bedrijven met circa 5.000 arbeidsplaatsen
• Bedrijvenkring en parkmanagement aanwezig
• Bewegwijzering en collectieve camerabeveiliging

LIGGING EN MEER
Ten zuidoosten van Leeuwarden ligt bedrijventerrein de Hemrik. Met een oppervlakte van circa 230 hectare is het een van de grootste bedrijventerreinen in Leeuwarden. Het terrein beschikt over een openbare laad- en loskade, waarmee transporten over water mogelijk zijn. Voor het grootste deel is het bestemd voor industriële, ambachtelijke, groothandels- en garagebedrijven. Ook wordt er onder bepaalde voorwaarden detailhandel toegestaan. De Hemrik is de thuisbasis voor zo’n 380 bedrijven waaronder bijvoorbeeld SMI, Makro, Huhtamaki en DSM. Maar ook het midden- en kleinbedrijf is goed vertegenwoordigd. De naam Hemrik komt van het Oud-Friese Hemrike, dat marktplaats of dorpsgemeenschap betekent.

EXTRA KAVEL
Grenzend aan deze belegging ligt een bouwkavel. Deze kavel met kadasternummr 5065 meet 1.876 m2. Deze kavel is van dezelfde eigenaren en eventueel ook te koop.

NADERE INFORMATIE
Klik op 'Download brochure' en gebruik de link in de brochure om op de projectwebsite te komen.
Nadere informatie via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.