Description
Algemeen
Centraal nabij de Groen Loper en het station gebied is deze kantoorruimte en potentieel transformatie object beschikbaar.
Na vele decennia dienst te hebben gedaan als schoolgebouw, is het gebouw midden jaren '90 grondig gerenoveerd en omgebouwd naar het huidige gebruik als zijnde kantoorruimte.
Het pand was tot einde 2024 volledig verhuurd aan een gerenommeerd medisch dienstverlener, nu is het pand leeg en vrij van huur. De eigenaar een principe verzoek ingediend bij de gemeente Maastricht voor het realiseren van een 18-tal studio’s.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de data-room.
Kenmerken bij verkoop
Vraagprijs
Op aanvraag.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit project is te allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Energielabel
Niet van toepassing, het object is aangewezen als monument conform de Monumentenwet 1988.
Overige informatie
Online dataroom
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn o.a. de volgene documenten beschikbaar:
- Algemene gegevens (brochure)
- Kadastrale gegevens
- Tekeningen
- Principeverzoek gemeente
Ligging
De Scharnerweg zelf is een historische straat die van oudsher fungeerde als belangrijke uitvalsweg op de rechter maasoever.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de Scharnerweg in Maastricht is uitstekend, zowel met de auto, het openbaar vervoer als de fiets. Met de auto via de A2 en A79 zijn steden als Heerlen, Sittard en Luik snel bereikbaar. Het NS-station ligt op slechts 10 minuten lopen.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ' Heer-Scharn', vastgesteld op 22-11-2011. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming-kantoor'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Even voorstellen
Uw makelaar in Limburg
Met zes vestigingen in Limburg (Heerlen, Maastricht, Sittard, Valkenburg, Venlo en Venray) en meer dan 40 jaar ervaring op de vastgoedmarkt bieden wij persoonlijke service en leveren optimale kwaliteit.
Full-service
De professionele medewerkers vormen het fundament van ons bedrijf, stuk voor stuk gecertificeerde specialisten. Wij zijn een full-service kantoor met woningmakelaars, bedrijfsmakelaars, recreatiemakelaars, taxateurs en consultants. Onze gezamenlijke kennis, onze passie voor het vak en ons sterke netwerk maken ons een betrouwbare partner voor al uw vastgoed vraagstukken.
Partner in Dynamis
Dynamis is een samenwerkingsverband van 13 regionale makelaars met 40 vestigingen, verspreid door heel Nederland. De Dynamis partners zijn vooraanstaande makelaars en bieden full-service dienstverlening aan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Centraal nabij de Groen Loper en het station gebied is deze kantoorruimte en potentieel transformatie object beschikbaar.
Na vele decennia dienst te hebben gedaan als schoolgebouw, is het gebouw midden jaren '90 grondig gerenoveerd en omgebouwd naar het huidige gebruik als zijnde kantoorruimte.
Het pand was tot einde 2024 volledig verhuurd aan een gerenommeerd medisch dienstverlener, nu is het pand leeg en vrij van huur. De eigenaar een principe verzoek ingediend bij de gemeente Maastricht voor het realiseren van een 18-tal studio’s.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de data-room.
Kenmerken bij verkoop
Vraagprijs
Op aanvraag.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit project is te allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Energielabel
Niet van toepassing, het object is aangewezen als monument conform de Monumentenwet 1988.
Overige informatie
Online dataroom
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn o.a. de volgene documenten beschikbaar:
- Algemene gegevens (brochure)
- Kadastrale gegevens
- Tekeningen
- Principeverzoek gemeente
Ligging
De Scharnerweg zelf is een historische straat die van oudsher fungeerde als belangrijke uitvalsweg op de rechter maasoever.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de Scharnerweg in Maastricht is uitstekend, zowel met de auto, het openbaar vervoer als de fiets. Met de auto via de A2 en A79 zijn steden als Heerlen, Sittard en Luik snel bereikbaar. Het NS-station ligt op slechts 10 minuten lopen.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ' Heer-Scharn', vastgesteld op 22-11-2011. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming-kantoor'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Even voorstellen
Uw makelaar in Limburg
Met zes vestigingen in Limburg (Heerlen, Maastricht, Sittard, Valkenburg, Venlo en Venray) en meer dan 40 jaar ervaring op de vastgoedmarkt bieden wij persoonlijke service en leveren optimale kwaliteit.
Full-service
De professionele medewerkers vormen het fundament van ons bedrijf, stuk voor stuk gecertificeerde specialisten. Wij zijn een full-service kantoor met woningmakelaars, bedrijfsmakelaars, recreatiemakelaars, taxateurs en consultants. Onze gezamenlijke kennis, onze passie voor het vak en ons sterke netwerk maken ons een betrouwbare partner voor al uw vastgoed vraagstukken.
Partner in Dynamis
Dynamis is een samenwerkingsverband van 13 regionale makelaars met 40 vestigingen, verspreid door heel Nederland. De Dynamis partners zijn vooraanstaande makelaars en bieden full-service dienstverlening aan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
