Description
Algemeen
Gelegen aan de karaktiristieke Wycker Brugstraat bevindt zich dit unieke beleggingsobject, bestaande uit een winkelruimte van circa 85m² in lege staat en 6 studentenkamers in verhuurde staat aan de achterzijde (Wycker Heidestraat 7B).
De winkelruimte, met een jaarlijkse huurpotentie van circa € 40.000, - biedt ondernemers een strategische locatie met veel zichtbaarheid in een van de winkelstraten van Maastricht.
Aan de achterzijde van het pand bevinden zich verhuurde studentenwoningen die een stabiele netto opbrengst van circa €37.000, - per jaar genereren. Deze combinatie van commerciële en residentiële verhuurmogelijkheden maakt dit object een solide en veelzijdige investering.
Het pand is gelegen in de bruisende wijk Wyck, op korte afstand van station Maastricht en omringd door een mix van trendy winkels, horecagelegenheden en internationale merken.
Vraagprijs
Op aanvraag.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Datum transport
In overleg te bepalen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit project is te allen tijden onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Energielabel
Monumentale status.
Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Online dataroom
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn o.a. de volgende documenten beschikbaar:
- Akte van levering
- Kadastraal bericht en -kaart
- Huurovereenkomsten
- Bestemmingsplangegevens
- Plattegrondtekeningen
Ligging & bereikbaarheid
Ligging
Het populaire stadsdeel Wyck is gelegen op de westelijke Maasoever en maakt onderdeel uit van het stadscentrum van Maastricht. De Wycker Brugstraat is een van de belangrijkste verbindingsroutes tussen het Centraal Station en de binnenstad van Maastricht.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met openbaar vervoer alsmede met eigen vervoer is uitstekend. Middels de stationslocatie is de aansluiting op de autosnelweg A2/E25 zeer nabij, alsmede de Maastrichtse ringwegen N278 en N501. Vliegveld Maastricht Aachen-Airport is tevens op circa 10 minuten rijafstand gelegen.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum Maastricht', vastgesteld op 27 augustus 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum' voor de winkelruimte en 'Wonen' voor de studentenwoningen. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Gelegen aan de karaktiristieke Wycker Brugstraat bevindt zich dit unieke beleggingsobject, bestaande uit een winkelruimte van circa 85m² in lege staat en 6 studentenkamers in verhuurde staat aan de achterzijde (Wycker Heidestraat 7B).
De winkelruimte, met een jaarlijkse huurpotentie van circa € 40.000, - biedt ondernemers een strategische locatie met veel zichtbaarheid in een van de winkelstraten van Maastricht.
Aan de achterzijde van het pand bevinden zich verhuurde studentenwoningen die een stabiele netto opbrengst van circa €37.000, - per jaar genereren. Deze combinatie van commerciële en residentiële verhuurmogelijkheden maakt dit object een solide en veelzijdige investering.
Het pand is gelegen in de bruisende wijk Wyck, op korte afstand van station Maastricht en omringd door een mix van trendy winkels, horecagelegenheden en internationale merken.
Vraagprijs
Op aanvraag.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Datum transport
In overleg te bepalen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit project is te allen tijden onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Energielabel
Monumentale status.
Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Online dataroom
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn o.a. de volgende documenten beschikbaar:
- Akte van levering
- Kadastraal bericht en -kaart
- Huurovereenkomsten
- Bestemmingsplangegevens
- Plattegrondtekeningen
Ligging & bereikbaarheid
Ligging
Het populaire stadsdeel Wyck is gelegen op de westelijke Maasoever en maakt onderdeel uit van het stadscentrum van Maastricht. De Wycker Brugstraat is een van de belangrijkste verbindingsroutes tussen het Centraal Station en de binnenstad van Maastricht.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met openbaar vervoer alsmede met eigen vervoer is uitstekend. Middels de stationslocatie is de aansluiting op de autosnelweg A2/E25 zeer nabij, alsmede de Maastrichtse ringwegen N278 en N501. Vliegveld Maastricht Aachen-Airport is tevens op circa 10 minuten rijafstand gelegen.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum Maastricht', vastgesteld op 27 augustus 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum' voor de winkelruimte en 'Wonen' voor de studentenwoningen. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
