Zandpad 38-40 3241 GX Middelharnis

BELEGGINGSOBJECT

ADRES
Zandpad 38-40 te Middelharnis.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft 2 winkelruimten op de begane grond, en opslagruimte in de kelder. De betreffende huurders zijn Van de Ven fashion BV(vanaf 1 april 2014) en Kelluf Kleertjes(vanaf 1 januari 2019).

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen op een goed locatie in het centrum van Middelharnis. In de directe nabijheid van diverse winkels.

METRAGE
Totaal winkel vloeroppervlakte betreft 496 m² BVO en 451 VVO, op basis van de beschikbare NEN2580 rapportage.

De winkelruimte is onderverdeeld in:
-Unit 0.01 van 128,3 m2
-Unit 0.02 van 322.9 m2

TOTALE HUUROPBRENGST
€. 105.460,32 per jaar, excl. BTW.

De gemiddelde huurperiode van de huurders loopt tot Q1 2027. Voor verdere informatie omtrent de inhoud van de huurovereenkomsten, kunt u contact opnemen met de Remans Vastgoedbeheer.

KADASTRALE GEGEVENS
Middelharnis
Sectie: B
Nummer: 7311 A11

Middelharnis
Sectie: B
Nummer: 7311 A12

VRAAGPRIJS
€. 1.250.000,-- k.k.

TRANSPORTDATUM
In overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Er wordt een standaard koopovereenkomst gehanteerd die is opgesteld door Verkoper.

VOORBEHOUDEN
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of directie verkoper.

AANVULLENDE INFORMATIE:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts
de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Remans Vastgoedbeheer, of 085 62 00 400