Marktstraat 91 9581 AD Musselkanaal

€ 825,000 k.k.

Description

TE KOOP. Een tweetal verhuurde winkelruimten, één verhuurde garagebox en één verhuurde woning met bijbehorende garagebox aan de Marktstraat 91A, 91C & 91D te Musselkanaal.

De twee garageboxen zijn ca. 19 m²groot en zijn voorzien van een overheaddeur. De woning is 65,60 m² G.O. groot (conform NEN2580) en beschikt over een balkon van 6,5 m² G.O. De winkelruimten zijn ca. 306 m²en ca. 349 m² groot (niet conform NEN2580). De gehele propositie is verhuurd aan diverse huurders voor een jaarlijkse huurstroom van EUR 71.895,- deels te vermeerderen met btw.

Het object is gelegen nabij het centrum. In nabije omgeving zijn diverse winkelgelegenheden aanwezig. Verder is de bereikbaarheid van het object zowel per auto als het openbaar vervoer goed.

ADRES
Musselkanaal, Marktstraat 91A, 91C, & 91D.

VLOEROPPERVLAKTE
ca. 763,60 m² (deels conform NEN2580).

ENERGIELABEL
Niet alle huisnummers beschikken over een energielabel.
Marktstraat 91C, energielabel A (expireert 28-01-2029)
Marktstraat 91E, energielabel A (expireert 27-05-2030)

TOTALE HUURINKOMSTEN:
EUR 71.895,- per jaar deels te vermeerderen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Onstwedde
Sectie C
Nummer 1196A
Appartementsindexen 11, 13, 15 & 18

EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.

KOOPSOM
EUR 825.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 825,000 kosten koper
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available immediately

Construction

Main use: Investment
Building type: Resale property
Year of construction: 2011

Surface areas

Area: 728 m²
Plot size: 764 m²

Energy

Energy label: A

Surroundings

Location: In residential district
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m