Description
OBJECTOMSCHRIJVING
Deze nieuwbouw bedrijfsunit van circa 40 m² v.v.o. bevindt zich op Businesspark Nijmegen en wordt verkocht in verhuurde staat. De unit beschikt over een overheaddeur en heeft een vrije hoogte van 3,7 meter op de begane grond. Een uitstekende investeringsmogelijkheid op een strategische locatie!
LOCATIE
Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de A326, een belangrijke doorgangsweg met de meest prominente zichtlocaties van Bijsterhuizen. Businesspark Nijmegen is uitstekend bereikbaar en ligt op slechts 100 meter van de rotonde van het Palkerplein. Hoewel geen enkele locatie directe toegang tot de A326 heeft, biedt deze centrale ligging optimale bereikbaarheid. Ook vanuit Wijchen en Beuningen bereikt u uw bedrijfsunit binnen 5 tot 10 minuten.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Neerbosch
Sectie: L
Perceelnummer: 410
Indexnummer: A7
VLOEROPPERVLAKTE
Circa 40 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
*Deze oppervlaktes zijn ''circa'' maten en zijn niet conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
VOORZIENINGEN
- Overheaddeur;
- Meterkast met Nuts-aansluitingen;
- Verlichting;
- Wasbak.
BESTEMMING
Toegestaan zijn bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 2 t/m 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van risicovolle inrichtingen en geluidzoneringsplichtige bedrijven.
KOOPRIJS
€ 75.000,- k.k. (let op: Bij levering zal worden geopteerd voor een met BTW belaste levering)
HUURGEGEVENS
Huur: € 5.739,96 excl. BTW per jaar.
VVE KOSTEN
€ 447,98 excl. BTW per jaar.
GEMEENTELIJKE BELASTINGEN
€ 552,47 excl. BTW per jaar.
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.
KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopakte BOG.
ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze nieuwbouw bedrijfsunit van circa 40 m² v.v.o. bevindt zich op Businesspark Nijmegen en wordt verkocht in verhuurde staat. De unit beschikt over een overheaddeur en heeft een vrije hoogte van 3,7 meter op de begane grond. Een uitstekende investeringsmogelijkheid op een strategische locatie!
LOCATIE
Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de A326, een belangrijke doorgangsweg met de meest prominente zichtlocaties van Bijsterhuizen. Businesspark Nijmegen is uitstekend bereikbaar en ligt op slechts 100 meter van de rotonde van het Palkerplein. Hoewel geen enkele locatie directe toegang tot de A326 heeft, biedt deze centrale ligging optimale bereikbaarheid. Ook vanuit Wijchen en Beuningen bereikt u uw bedrijfsunit binnen 5 tot 10 minuten.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Neerbosch
Sectie: L
Perceelnummer: 410
Indexnummer: A7
VLOEROPPERVLAKTE
Circa 40 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
*Deze oppervlaktes zijn ''circa'' maten en zijn niet conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
VOORZIENINGEN
- Overheaddeur;
- Meterkast met Nuts-aansluitingen;
- Verlichting;
- Wasbak.
BESTEMMING
Toegestaan zijn bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 2 t/m 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van risicovolle inrichtingen en geluidzoneringsplichtige bedrijven.
KOOPRIJS
€ 75.000,- k.k. (let op: Bij levering zal worden geopteerd voor een met BTW belaste levering)
HUURGEGEVENS
Huur: € 5.739,96 excl. BTW per jaar.
VVE KOSTEN
€ 447,98 excl. BTW per jaar.
GEMEENTELIJKE BELASTINGEN
€ 552,47 excl. BTW per jaar.
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.
KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopakte BOG.
ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
