Description
Kamerverhuurpand te koop in Nijmegen – Pontanusstraat 27
Op een uitstekende locatie in Nijmegen bieden wij een aantrekkelijk beleggingsobject aan: een kamergewijs verhuurde woning met een hoge huuropbrengst en potentie voor verdere optimalisatie.
Kenmerken:
Locatie:
Pontanusstraat 27, Nijmegen (wijk Galgenveld, Nijmegen-Oost)
Ligging:
De woning bevindt zich in de geliefde wijk Galgenveld, onderdeel van Nijmegen-Oost. Deze buurt staat bekend om haar levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig:
Centraal Station en het stadscentrum: ca. 10 minuten lopen
Radboud Universiteit en Hogeschool van Arnhem en Nijmegen: ca. 15 minuten fietsen
Netto huuropbrengst:
€ 44.172 per jaar
Aantal kamers:
8
Gebruiksoppervlakte:
261 m² (bruto 304 m²)
Huurpotentie:
Tot € 55.500 netto per jaar bij mutaties in huidige staat (op basis van het nieuwe puntenstelsel), met verdere stijging mogelijk na verduurzaming
Energielabel:
C
Vergunning:
Kamerverhuur vergunning aanwezig
Monumentale status: Stadsbeeldobject 19de-eeuwse stadsuitleg
Oplevering:
‘As is where is”
Vraagprijs:
€ 695.000 kosten koper
Zekerheidsstelling:
Voor de koper geldt een zekerheidstelling van 10% van de koopsom.
Deze woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, met een solide huurinkomen en aantrekkelijke perspectieven voor verdere waardegroei. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Op een uitstekende locatie in Nijmegen bieden wij een aantrekkelijk beleggingsobject aan: een kamergewijs verhuurde woning met een hoge huuropbrengst en potentie voor verdere optimalisatie.
Kenmerken:
Locatie:
Pontanusstraat 27, Nijmegen (wijk Galgenveld, Nijmegen-Oost)
Ligging:
De woning bevindt zich in de geliefde wijk Galgenveld, onderdeel van Nijmegen-Oost. Deze buurt staat bekend om haar levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig:
Centraal Station en het stadscentrum: ca. 10 minuten lopen
Radboud Universiteit en Hogeschool van Arnhem en Nijmegen: ca. 15 minuten fietsen
Netto huuropbrengst:
€ 44.172 per jaar
Aantal kamers:
8
Gebruiksoppervlakte:
261 m² (bruto 304 m²)
Huurpotentie:
Tot € 55.500 netto per jaar bij mutaties in huidige staat (op basis van het nieuwe puntenstelsel), met verdere stijging mogelijk na verduurzaming
Energielabel:
C
Vergunning:
Kamerverhuur vergunning aanwezig
Monumentale status: Stadsbeeldobject 19de-eeuwse stadsuitleg
Oplevering:
‘As is where is”
Vraagprijs:
€ 695.000 kosten koper
Zekerheidsstelling:
Voor de koper geldt een zekerheidstelling van 10% van de koopsom.
Deze woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, met een solide huurinkomen en aantrekkelijke perspectieven voor verdere waardegroei. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
