Description
Unieke kans: 30 garages op een binnenterrein aan de Van Gelderstraat 45G tot en met 72G te Renkum.
Op zoek naar een investering met veel potentie? Wij bieden u een complex van dertig aaneengesloten verhuurde garages aan, verdeeld over drie blokken. Deze garages zijn gesitueerd op een binnenterrein dat toegankelijk is via een toegangsweg tussen de huisnummers 44 en 46, in een woonwijk te Renkum. Het complex is opgedeeld in twee blokken van negen garages en een blok van twaalf garages. Alle garages zijn voorzien van elektra, en de garages in het blok van twaalf beschikken zelfs over verwarming.
Kenmerken:
-Circa 58 jaar geleden traditioneel gebouwd en voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Deze dakbedekking is in oktober 2018 vernieuwd, met een garantie tot oktober 2030.
-De boeiboorden zijn vervangen en uitgevoerd in duurzaam Rockpanel.
-Elke garage heeft een metalen kanteldeur.
-Garages van circa 15 m² (circa 2,67 x 5,73 meter) met voldoende ruimte voor opslag, stalling of andere doeleinden.
Voorzieningen.
-Elektra-aansluiting in alle garages, inclusief wandcontactdoos, lamp en lichtschakelaar.
-In twaalf garages zijn radiatoren aanwezig die verwarmd worden door een gasgestookte cv-ketel uit 2012, merk Intergas, type Kombi Kompakt HRE 24/18, eigendom. Ideaal voor het stallen van temperatuurgevoelige objecten.
-Koud water tappunten ter hoogte van de garages 15 en 16 aanwezig voor gebruik.
Buitenterrein.
Het omliggende terrein is verhard en omheind.
Unieke investeringskans met veel potentie.
Dit garageboxcomplex zal naar verwachting worden geoptimaliseerd naar een jaarhuur van € 48.600,-, wat resulteert in een bruto direct rendement van ca. 5,9%. Het indirecte rendement in de vorm van waardestijging komt daar potentieel nog bovenop!
Een groot voordeel is dat garages relatief eenvoudig opnieuw verhuurd kunnen worden na leegstand of door opzegging van het huurcontract, wat kansen biedt om bij nieuwe huurders een hogere huurprijs af te spreken.
Passeren bij onze projectnotaris.
Heeft u vragen over het investeren in vastgoed of wilt u direct dit beleggingsobject reserveren? Neem gerust met ons contact op.
Disclaimer: Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn buitenmaten en indicatief. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Op zoek naar een investering met veel potentie? Wij bieden u een complex van dertig aaneengesloten verhuurde garages aan, verdeeld over drie blokken. Deze garages zijn gesitueerd op een binnenterrein dat toegankelijk is via een toegangsweg tussen de huisnummers 44 en 46, in een woonwijk te Renkum. Het complex is opgedeeld in twee blokken van negen garages en een blok van twaalf garages. Alle garages zijn voorzien van elektra, en de garages in het blok van twaalf beschikken zelfs over verwarming.
Kenmerken:
-Circa 58 jaar geleden traditioneel gebouwd en voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Deze dakbedekking is in oktober 2018 vernieuwd, met een garantie tot oktober 2030.
-De boeiboorden zijn vervangen en uitgevoerd in duurzaam Rockpanel.
-Elke garage heeft een metalen kanteldeur.
-Garages van circa 15 m² (circa 2,67 x 5,73 meter) met voldoende ruimte voor opslag, stalling of andere doeleinden.
Voorzieningen.
-Elektra-aansluiting in alle garages, inclusief wandcontactdoos, lamp en lichtschakelaar.
-In twaalf garages zijn radiatoren aanwezig die verwarmd worden door een gasgestookte cv-ketel uit 2012, merk Intergas, type Kombi Kompakt HRE 24/18, eigendom. Ideaal voor het stallen van temperatuurgevoelige objecten.
-Koud water tappunten ter hoogte van de garages 15 en 16 aanwezig voor gebruik.
Buitenterrein.
Het omliggende terrein is verhard en omheind.
Unieke investeringskans met veel potentie.
Dit garageboxcomplex zal naar verwachting worden geoptimaliseerd naar een jaarhuur van € 48.600,-, wat resulteert in een bruto direct rendement van ca. 5,9%. Het indirecte rendement in de vorm van waardestijging komt daar potentieel nog bovenop!
Een groot voordeel is dat garages relatief eenvoudig opnieuw verhuurd kunnen worden na leegstand of door opzegging van het huurcontract, wat kansen biedt om bij nieuwe huurders een hogere huurprijs af te spreken.
Passeren bij onze projectnotaris.
Heeft u vragen over het investeren in vastgoed of wilt u direct dit beleggingsobject reserveren? Neem gerust met ons contact op.
Disclaimer: Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn buitenmaten en indicatief. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
