Lindelaan 93 2282 EP Rijswijk (ZH)

VERHUURDE KANTOORRUIMTE, BELEGINGSOBJECT.

Op goede zichtlocatie gelegen KANTOOR-WINKELRUIMTE bestaande uit 2 vertrekken, keuken, kelder en binnenplaatsje.

Op zeer korte loopafstand van het gezellige centrum Oud-Rijswijk (kernwinkelgebied) en tegenover Prins Mauritsschool (basisschool).

De kantoor- winkelruimte is gelegen aan een drukke doorgaande weg als verbinding tussen Oud- en Nieuw Rijswijk, direct nabij haltes van openbaar vervoer (bus en tram), alsmede de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

INDELING:

Entree, ontvangst/receptie annex kantoorruimte aan voorzijde en afgescheiden kantoor-spreekkamer, via tussenhal toegang naar de nette keuken, toilet en kelderruimte (stahoogte) en binnenplaats(je).

BIJZONDERHEDEN:
- bruto oppervlakte circa 83 m2, geen meetstaat;
- huurprijs per 1 juni 2024 € 1477,98 per maand, geen btw optie;
- betaalde waarborgsom van toepassing ;
- huurcontract ROZ is ingegaan 21 mei 2012, 5 jaar en optie 5 jaar, verlenging daarna steeds met 5 jaar
opzegtermijn 12 maanden;
- schilderwerk buitenzijde kozijnen voorjaar 2022
- VvE matig actief, alleen gemeenschappelijke opstalverzekering;
- kelder niet altijd droog, wat vocht doorslag;
- verhuurd aan een assurantie kantoor.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden