Nieuwe Binnenweg 464-466 3023 EZ Rotterdam

€ 2,700,000 k.k.

Description

Te koop: Karakteristiek pand met 3 commerciële ruimten (BG/kelder), 4 appartementen (1e verdieping), en 4 dubbele bovenwoningen (2e/3e verdieping).

Het is niet gesplitst in appartementsrechten maar bestaat uit 3 kadastrale titels. De commerciële ruimten vrij van huur, met potentieel en zo ook binnenkort enkele woningen, waardoor je waarde kan toevoegen.

Bestemming: ‘Gemengde bebouwing’ – winkels, kantoren (BG) en wonen (verdiepingen) toegestaan.

ADRES
Nieuwe Binnenweg 464-466.

STAD
Rotterdam.

VLOEROPPERVLAKTE
1.367 m².

PARKEERMOGELIJKHEID
NVT.

BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid.

ENERGIELABEL
Meerdere labels beschikbaar.

TOTALE HUURINKOMSTEN:
€ 83.912,-

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Delfshaven, sectie F, nummers 650, 651 & 652.

EIGENDOM
Volledig eigendom.

BIJZONDERHEDEN
Er zit een huurpotentie in doordat de commerciële ruimten vrij zijn van huur een gebruik en daarbij staat 1 appartement leeg, 1 appartement is opzegbaar in 2025 en 1 appartement komt eind december 2024 leeg.

KOOPSOM
€ 2.700.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 2,700,000 kosten koper
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available immediately

Construction

Main use: Investment
Building type: Resale property
Year of construction: 1907

Surface areas

Area: 1,367 m²
Plot size: 1,367 m²

Energy

Energy label: Not available

Surroundings

Location: Shopping center
Accessibility: Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, motorway exit in 500 m to 1000 m and Tram stop in less than 500 m