Vordenseweg 7 7261 LZ Ruurlo

Unieke Beleggingskans in Ruurlo!

Ontdek deze uitzonderlijke beleggingsmogelijkheid in het hart van de Achterhoek! Dit prachtig gelegen perceel omvat een moderne, luxe villa én een rijksmonumentale schuur met zeven hoogwaardige recreatieve appartementen. De appartementen worden al succesvol verhuurd en bieden een gegarandeerde bezettingsgraad, wat dit object tot een ideale investering maakt.

Met een royaal perceel van circa 4.736 m² en een locatie grenzend aan de landerijen en bossen van Landgoed Ruurlo, biedt dit object niet alleen een aantrekkelijk rendement, maar ook een unieke, inspirerende omgeving. Het geheel is bovendien gelegen tegenover het imposante kasteel Huize Ruurlo, wat het verhuurpotentieel verder versterkt.

De Appartementen:
In de sfeervolle, rijksmonumentale schuur zijn zeven luxe recreatieve appartementen gerealiseerd, elk met een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Deze appartementen hebben een bewezen verhuurhistorie en zijn zeer gewild bij toeristen en bezoekers van de regio. Het exploitatiepotentieel is uitstekend, met een stabiele bezettingsgraad door het hele jaar heen.

De Villa:
De villa, gebouwd in 2017, combineert modern wooncomfort met een tijdloze, landelijke uitstraling. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van circa 288 m² en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder een luxe eigen woning voor de eigenaar of verhuur als extra verblijfsoptie.

De villa is zeer duurzaam, met 40 zonnepanelen, optimale isolatie en vloerverwarming, wat resulteert in een energielabel A++. Het verwarmde zwembad en de recent aangebouwde ruime garage met een zelfstandige slaapkamer en badkamer maken het plaatje compleet.

Locatie:
Het object ligt op een toplocatie in de Achterhoek. Het charmante centrum van Ruurlo, met diverse voorzieningen en een treinstation, bevindt zich op korte afstand. De directe nabijheid van natuurgebieden en het iconische kasteel Ruurlo maakt dit een aantrekkelijke bestemming voor huurders.

Verhuuropbrengst:
De verhuuropbrengst is beschikbaar via ons kantoor. Wij vragen u daarvoor contact met ons op te nemen.

Belangrijke Details:
- Bouwjaar: 2017
- Perceeloppervlakte: ca. 4.736 m²
- Gebruiksoppervlakte villa: ca. 288 m²
- Gebruiksoppervlakte appartementen: ca. 210 m² (totaal)
- Energielabel: A++

Vraagprijs:
- Vraagprijs: € 1.995.000,- k.k.

Dit object biedt niet alleen een unieke kans om te investeren in luxe recreatieve appartementen met een bewezen verhuurhistorie, maar ook de mogelijkheid om een schitterend woonhuis te verwerven. Dankzij de strategische ligging en de sterke verhuurmarkt in de regio is dit perceel een solide en aantrekkelijke investering.

Neem contact met ons op voor meer informatie over de verhuuropbrengst of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige object te bieden heeft!
0314-369 859 of mail naar